$1 395 000 - 157 E 74TH Street #9B, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20056098

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приведите своего дизайнера/архитектора в эту исключительную однокомнатную квартиру с одной и половиной ванной комнатой и террасой, словно плавающей в небе, в Saga House, бутиковом кондоминиуме с круглосуточным дежурным на одном из красивейших улиц Верхнего Ист-Сайда, посаженных деревьями, где расположены таунхаусы. Каждая комната имеет открытый северный вид через большие панорамные окна на элегантные таунхаусы на восточной 75-й улице, что наполняет квартиру светом. Просторная терраса, примыкающая к гостиной, и отдельная столовая рядом с кухней делают этот проект квартиры одним из лучших однокомнатных планировок на рынке.

Хорошо пропорциональная гостиная с оконными стенами открывается на большую террасу, на которой легко помещается обеденный стол и/или зона для отдыха, и предлагает красивые открытые и тихие северные виды. Кухня соединена с просторной отдельной столовой, где окна от пола до потолка открывают обширный вид. Основная спальня включает окна от пола до потолка с открытыми видами и отдельную гардеробную и мраморную ванную комнату. Планировка завершена половинной ванной у входа и привлекательной высотой потолка.

Кондоминиум Saga House расположен посередине блока на одной из красивейших улиц Верхнего Ист-Сайда, где находятся красивые таунхаусы, и предлагает жителям круглосуточного охранника и вежливый персонал. В кондоминиуме всего 19 квартир, большинство из которых с террасами, что обеспечивает жителям приватность и удобство благодаря его уникальному масштабу. Кондоминиум приветствует домашних животных.

Капитальный взнос в размере 1,219.17 долларов в месяц с июня 2025 года по июнь 2026 года. (Покупка новых котлов, завершение модернизации лифтов на новые стандарты, восстановление тротуара, внедрение новой системы поддонов для дренажа, электрические обновления и редизайн вестибюля здания). 36-месячный капитальный взнос.

Капитальный взнос: 1% от цены покупки, оплачиваемый покупателем.

ID #‎	RLS20056098
Описание	SAGA HOUSE 1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, Площадь дома: 851 ft2, 79m2, 19 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа DOM: 110 дни
Год постройки	1986
Плата за обслуживание	$2,393
Налоги (в год)	$16,536
Метро Subway	3 минут до 6
	5 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.