СМЕШАННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ... Совсем как новое, доходное имущество рядом с маршрутом 32/Лейк-стрит... Расположено в зоне RM. Новый дом, построенный в 2018 году, современное, энергоэффективное, с системой автоматического тушения, предлагает асфальтированную парковку, отдельные учётные счетчики, все муниципальные услуги, сплит-систему кондиционирования/отопления. На первом этаже располагается светлое коммерческое пространство, которое может использоваться как офис подрядчика или офис общего назначения с зоной для хранения и всю дверь. Отличное помещение для архитектора, инженера, страховой компании, салона красоты и т.д. На втором этаже находится уютная квартира с 3 спальнями. В настоящее время функционирует как краткосрочная аренда или может использоваться для долгосрочного проживания. Находится в центре Ньюбургa, в пешей доступности от недавно отремонтированного общественного бассейна, центра отдыха и т.д. Неподалеку расположены отличные рестораны, набережная, местные исторические места, услуги и удобства. Удобный доступ к I-84, автомагистрали NYS, US Route 9W и государственным маршрутам 17K и 32. Отличный инвестиционный потенциал или пространство для вашего бизнеса. Это собственность, которая удовлетворит ваши потребности. Более новое строительство, дружелюбное к зоне, готовое к доходу и готовое к вашему следующему шагу.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC