**ПРОДАВЕЦ ГОТОВ ОПЛАТИТЬ ЗАТРАТЫ ПО ЗАКРЫТИЮ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ В ТЕЧЕНИЕ ОГРАНИЧЕННОГО ВРЕМЕНИ**

258-14 147-я улица - это НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ИНДИВИДУАЛЬНО СТРОЕННЫЙ ДОМ НА ДВЕ СЕМЬИ, который захватит ваше внимание с момента вашего прибытия своей теплой и гостеприимной атмосферой. Он расположен на участке 40x100 на красивой, тихой улице, обсаженной деревьями, на границе Роздейла и Норт-Вудмира и занимает более 4000 квадратных футов жилой площади. Идеальная возможность для покупателей, ищущих пространство, а также доходного арендного жилья для помощи в выплате ипотеки. Конфигурация включает 4 спальни, 2 ванные сантехнических помещений для аренды, которые могут приносить $4500 в месяц для помощи с ипотечными выплатами. У хозяев - 4 спальни и 2 ванные, которые можно легко использовать как дуплекс с садом/подвалом для создания дополнительного жилого/рекреационного пространства. Оба блока имеют просторные, залитые солнцем современные открытые концепции жилых/обеденных зон, которые обеспечивают отличное пространство для приема гостей. Потрясающая кухня для шеф-повара с гранитной столешницей, с полными встроенными шкафами от пола до потолка, украшена полным набором кухонной техники из нержавеющей стали и островом для сидений на барных стульях. Просторные спальни с достаточным количеством места для хранения. Элегантный главный люкс оснащен частным санузлом с отделкой в спа-стиле. В коридоре полностью плиточная ванная комната делится между дополнительными спальнями. Дополнительным удобством является выделенная прачечная на каждом этаже. Полный отделанный подвал с высокими потолками имеет как внутренний, так и наружный доступ, с уникальной планировкой это пространство можно использовать как идеальный люкс для гостей, медиа-кабинет, домашний офис, склад или дополнительное развлекательное пространство. Строительство включает новый отборный широкий дубовый пол, встроенное освещение, центральное отопление и вентиляцию, электрические, отопительные и сантехнические системы. 258-14 147-я улица расположена всего в нескольких шагах от бульвара Фрэнсиса Льюиса, дороги Роздейл, дороги Хангер Харабор. Неподалеку находятся станции LIRR Роздейл, аэропорт JFK и коммерческий центр Грин-Эйкерс, который предлагает широкий ассортимент ресторанов, кафе и торговых центров.

**SELLER IS WILLING TO PAY BUYERS CLOSING COST FOR A LIMITED TIME**

258-14 147th Road Is a BRAND NEW CONSTRUCTION CUSTOM BUILT TWO FAMILY home that will captivate you from the moment you arrive with its warm & welcoming energy. Sitting on a 40x100 lot on a beautiful, quiet tree lined street of the Rosedale/ North Woodmere Border and spans over 4000 sq/ft of living space. Perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments. Configured as 4 bedroom 2 bath rental unit which has the ability to generate $4,500/month to assist with mortgage payments. The Owners unit is a 4 bedroom 2 bath, and can easily be used as a garden/basement duplex to to create additional living/recreational space. Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Stunning chefs granite kitchen equipped with floor to ceiling custom cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances & island for bar stool seating. Spacious bedrooms with ample closet space. The elegant primary suite is equipped with a private en suite with spa like finishes. Down the hall a fully tiled bathroom is shared between the additional bedrooms. A bonus amenity is a designated laundry room on every floor. The high ceiling full finished basement has both interior and exterior access, with its unique setup this space can be used as the perfect in-law suite, media den, home office, storage space or additional recreational space. Construction includes brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, Central HVAC, electrical, heating and plumbing systems. 258-14 147th Road is located just off Francis Lewis Blvd, Rosedale Road, Hungry Harbor Road. Short blocks to Rosedale LIRR, JFK Airport & Green Acres Commons which houses a wide array of restaurants, cafes, shopping centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC