Добро пожаловать на улицу Уостер, 104, PHS - потрясающий дуплексный пентхаус в самом сердце Сохо.

Войдите в это солнечное жилье напрямую через частный лифт с ключ-картой. На первом этаже находится просторная зал, которая включает в себя гостиную, открытую столовую, кухню шеф-повара и туалет. В центре гостиной находится газовый камин, создающий теплую атмосферу для встреч. Гурманская кухня оснащена высококачественной техникой, включая посудомоечную машину, винный холодильник, просторные шкафы и достаточное количество мест для хранения.

Вторая половина первого этажа включает три спальни и две с половиной ванные комнаты. Главный люкс - это спокойное убежище с двумя большими окнами, выходящими во двор здания, наполняя пространство естественным светом. В нем есть два больших шкафа и роскошная ванная комната с двойной раковиной, большой ванной и отдельным душем. Две дополнительные спальни расположены в коридоре, каждая с большими шкафами, потолками с деревянными балками для создания аутентичной атмосферой лофта и доступом к полной ванной комнате в коридоре.

Лестница, освещенная естественным светом через огромный skylight, ведет на второй уровень. Этот уровень предлагает просторный бар с винным холодильником, раковиной, льдогенератором и посудомоечной машиной, идеально подходящий для развлекательных мероприятий. Также имеется универсальное пространство, подходящее для офиса или медиа-комнаты, а также полная ванная комната.

Стеклянные двери открываются на первое из двух частных наружных пространств, общей площадью около 1,600 квадратных футов террасы. Следующая лестница ведет на вторую открытую веранду, предоставляющую панорамный вид на городской пейзаж.

Дополнительные особенности включают отдельную прачечную, кладовку, систему умного дома Savant и встроенную звуковую систему. Потолки на первом этаже достигают 12 футов, а на втором уровне - 11 футов. Нежные детали лофта, такие как деревянные балки и колонны, подчеркивают эстетику.

Расположенный на классической булыжной улице, 104 Уостер - это бутик-кондоминиум в пять этажей с всего восемью квартирами и частичными консьержами. Его центральное расположение обеспечивает близость к магазинам, ресторанам, развлечениям, ночной жизни и основным линиям метро, помещая вас в яркий центр Нижнего Манхэттена.

ПЛАТЕЖИ:
Аванс за первый месяц аренды
Залог (равный аренде за один месяц)
Плата за проверку кредита $20 с человека
Плата за обработку/заявку в кондоминиуме $650
Проверка кредита здания: $120 с человека
Возвращаемый депозит за въезд в размере $1,000
Возвращаемый депозит за выезд в размере $1,000
Депозит за безопасность при переезде будет возвращен в течение 25 рабочих дней после выезда, если не будет определено повреждений общих и сервисных зон и не возникнет дополнительных расходов, связанных с переездом.
Арендатор несет ответственность за коммунальные услуги, включая, но не ограничиваясь, электричеством, кабельным телевидением, интернетом и телефоном.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.