$45 000 - New York City, Манхэттен ‖ SoHo, NY 10012｜ID # RLS20055513

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Уостер, 104, PHS - потрясающий дуплексный пентхаус в самом сердце Сохо.

Войдите в это солнечное жилье напрямую через частный лифт с ключ-картой. На первом этаже находится просторная зал, которая включает в себя гостиную, открытую столовую, кухню шеф-повара и туалет. В центре гостиной находится газовый камин, создающий теплую атмосферу для встреч. Гурманская кухня оснащена высококачественной техникой, включая посудомоечную машину, винный холодильник, просторные шкафы и достаточное количество мест для хранения.

Вторая половина первого этажа включает три спальни и две с половиной ванные комнаты. Главный люкс - это спокойное убежище с двумя большими окнами, выходящими во двор здания, наполняя пространство естественным светом. В нем есть два больших шкафа и роскошная ванная комната с двойной раковиной, большой ванной и отдельным душем. Две дополнительные спальни расположены в коридоре, каждая с большими шкафами, потолками с деревянными балками для создания аутентичной атмосферой лофта и доступом к полной ванной комнате в коридоре.

Лестница, освещенная естественным светом через огромный skylight, ведет на второй уровень. Этот уровень предлагает просторный бар с винным холодильником, раковиной, льдогенератором и посудомоечной машиной, идеально подходящий для развлекательных мероприятий. Также имеется универсальное пространство, подходящее для офиса или медиа-комнаты, а также полная ванная комната.

Стеклянные двери открываются на первое из двух частных наружных пространств, общей площадью около 1,600 квадратных футов террасы. Следующая лестница ведет на вторую открытую веранду, предоставляющую панорамный вид на городской пейзаж.

Дополнительные особенности включают отдельную прачечную, кладовку, систему умного дома Savant и встроенную звуковую систему. Потолки на первом этаже достигают 12 футов, а на втором уровне - 11 футов. Нежные детали лофта, такие как деревянные балки и колонны, подчеркивают эстетику.

Расположенный на классической булыжной улице, 104 Уостер - это бутик-кондоминиум в пять этажей с всего восемью квартирами и частичными консьержами. Его центральное расположение обеспечивает близость к магазинам, ресторанам, развлечениям, ночной жизни и основным линиям метро, помещая вас в яркий центр Нижнего Манхэттена.

ПЛАТЕЖИ:
Аванс за первый месяц аренды
Залог (равный аренде за один месяц)
Плата за проверку кредита $20 с человека
Плата за обработку/заявку в кондоминиуме $650
Проверка кредита здания: $120 с человека
Возвращаемый депозит за въезд в размере $1,000
Возвращаемый депозит за выезд в размере $1,000
Депозит за безопасность при переезде будет возвращен в течение 25 рабочих дней после выезда, если не будет определено повреждений общих и сервисных зон и не возникнет дополнительных расходов, связанных с переездом.
Арендатор несет ответственность за коммунальные услуги, включая, но не ограничиваясь, электричеством, кабельным телевидением, интернетом и телефоном.

ID #‎	RLS20055513
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 4183 ft2, 389m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 7 этажа DOM: 111 дни
Год постройки	1900
Метро Subway	3 минут до R, W
	4 минут до C, E
	5 минут до B, D, F, M, 6
	6 минут до 1
	7 минут до A
	9 минут до N, Q, J, Z

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.