Постройте дом своей мечты или уединяйтесь в полном уединении всего в миле от границы с Нью-Йорком. Спрятанный глубоко в природе, этот одобренный участок площадью 1,02 акра находится в одном из самых тихих мест Шермана, граничит с охраняемой открытой местностью и предлагает потенциальные восточные виды на озеро Тимбер. Если вы искали недвижимость, которая кажется далекой от города, но при этом сохраняет связь, этот вариант идеально подойдет вам. Дорога длиной 1,600 футов извивается через сказочный вход рядом с спокойным прудом, создавая атмосферу с самого момента вашего приезда. Участок полностью подготовлен, проведены тесты на поглощение, утвержден план Septic на 4 спальни и проведена профессиональная съемка участка и планировка. Электричество, кабель и телефон доступны на дороге. Проектируйте свой индивидуальный retreat или постоянное жилье, окруженное природной красотой Коннектикута, оставаясь всего в нескольких минутах от Metro-North, что делает вашу поездку в Манхэттен или уикенд беспроблемным. За 5 минут вы можете добраться до очаровательного центра Шермана с его общественным парком, теннисными, пиклбольными и баскетбольными площадками, беговой дорожкой, причалами для лодок, стойками для каяков и каноэ, и песчаным пляжем на озере Кэндлвуд. Любители активного отдыха оценят близость к 835-акровому заповеднику Дир Понд Фарм с 20 милями троп, а любители гольфа оценят The Club at River Oaks и Quaker Hill Country Club, оба менее чем в десяти минутах. Низкие налоги в Шермане, высокое качество жизни и непревзойденное уединение делают это редким предложением, идеальным для уикендов, инвестиционных проектов или долгосрочного проживания. Местный застройщик доступен с современными планами и лично пройдет по участку с заинтересованными покупателями, чтобы обсудить варианты дизайна, сроки строительства и ожидаемые расходы на будущий пакет. Всего в 60 милях от Нью-Йорка, ощутите спокойствие сельского Коннектикута, не жертвуя удобством. Там, где заканчивается дорога, начинается спокойствие. Приходите, пройдите по участку. Почувствуйте это. Представьте свое будущее здесь.

Build your dream home or escape to pure privacy, just one mile from the New York line. Tucked deep into nature, this approved 1.02-acre building lot sits in one of Sherman’s most peaceful settings, bordering protected open space and offering potential eastern views toward Timber Lake. If you’ve been searching for a property that feels worlds away yet keeps you connected, this one hits the sweet spot. The 1,600-foot driveway winds through a storybook entrance beside a tranquil pond, setting the tone the moment you arrive. The site is fully prepared with completed percolation testing, an approved 4-bedroom septic plan, and a professional survey and plot plan. Electric, cable, and phone are available at the road. Design your custom retreat or full-time residence surrounded by Connecticut’s natural beauty, while staying just minutes from Metro-North, making your Manhattan commute or weekend escape effortless. In 5 minutes you can be in Sherman’s charming town center, with its community park, tennis, pickleball, and basketball courts, jogging path, boat slips, kayak & canoe racks, and sandy Candlewood Lake beach. Outdoor enthusiasts will love the nearby 835-acre Deer Pond Farm Audubon Sanctuary with 20 miles of trails, while golf lovers will appreciate The Club at River Oaks and Quaker Hill Country Club, both less than ten minutes away. Low Sherman taxes, high quality of life, and unbeatable privacy make this a rare find, ideal for a weekend escape, investment build, or long-term homestead. A local builder is available with modern plans and will personally walk the land with interested buyers to discuss design options, building timelines, and cost expectations for the to-be-built package.
Only 60 miles from NYC, experience the peace of rural Connecticut without sacrificing convenience.
Where the drive ends, tranquility begins. Come walk it. Feel it. Picture your future here. © 2025 OneKey™ MLS, LLC