Добро пожаловать на 41–43 Сити Террас, многопрофильное здание в городе Ньюбург, предлагающее приблизительно 9200 квадратных футов пространства. В собственности находятся три квартиры на втором этаже и открытый магазин площадью 4500 квадратных футов на первом этаже. Здание обслуживается одной газовой и одной электрической счетчиками, при этом арендодатель в настоящее время покрывает все расходы. Ежегодные налоги составляют приблизительно 17 000 долларов. Все арендаторы находятся на помесячной основе, и имущество будет передано с действующими арендаторами. Квартиры отапливаются от конвекторов, с недавно замененным газовым котлом и бойлером. Верхний этаж был недавно построен с обновленными системами сантехники, каркасом и электрикой. Магазин имеет большие двери гаража для удобного доступа, а отдельная входная дверь предоставляет доступ к квартирам на верхнем этаже. Не дайте клиентам упустить это многопрофильное имущество в городе Ньюбург. Капитализацию можно предоставить.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
9200 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,500 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC