Редкое предложение в одном из самых престижных кооперативов Манхэттена, Резиденция 8AB на Парк-авеню, 535, представляет собой мастерски переосмысленное 8-комнатное жилище площадью 3,250 квадратных футов, которое сочетает в себе гламур и высочайшее мастерство. Задуманный дизайнером интерьеров Даниэль Рихтер, этот дом с 3 спальнями, Медиа-комнатой и 4,5 ванными комнатами является воплощением роскоши.

С момента входа через частную галерею резиденция открывает атмосферу масштаба и утонченности. Натуральные дубовые полы в шевронном узоре создают фон для exquisite деталей: индивидуальные лепные moldings, изготовленные на месте, бронзовая фурнитура на заказ и бесшовные интеграции современных систем освещения и климата. Триплексные окна наполняют интерьеры светом, одновременно обеспечивая спокойствие высоко над Парк-авеню.

С 69 футами фасада на Парк-авеню, четырьмя экспозициями, потолками высотой 10 футов и архитектурным повествованием, которое напоминает элегантность парижского hôtel particulier, Резиденция 8AB является уникальным предложением. Представленная в Architectural Digest за ее «сексуальный, загадочный» дизайн, это не просто дом, а произведение искусства в одном из самых жадных адресов Нью-Йорка.

Уголок гостиной, украшенный антикварным мраморным камином, привезенным из Лондона, излучает атмосферу как величия, так и уюта, дополненную браами, разработанными Даниэль Рихтер. Соседняя формальная столовая огромного масштаба обрамлена антикварными зеркалами и драматическим освещением Анны Карлин и является грандиозной обстановкой для развлечений. Кухня сочетает в себе функциональность и искусство, включающая индукционную плиту La Cornue (вместе с выхлопом), раковину из молотого германского серебра De Giulio и монолитный остров из космополитического кварцита под люстрой из муранского стекла.

Основной номер включает камин в стиле парижского ар-нуво, ручной росписи настенные покрытия, винтажное освещение Эмиля Штейнрара, две полноразмерные ванные комнаты и два гардероба. Основная ванная с северной экспозицией вызывает атмосферу старинного романа с отдельно стоящей ванной Waterworks, люстрой в форме звезды и индивидуальным барельефом в стиле ар-деко. Изысканная гардеробная, отделанная черным туалетным столиком из перламутра, завершает номер.

ДополнительныеHighlights резиденции включают богато оформленную медиа-комнату с эбеновой дубовой отделкой, спокойный офис с ванной, облицованной Неро мрамором, прачечную с крупногабаритной стиральной машиной и сушилкой, освещение и шторы Lutron, скрытые колонки Sonance и 7-зонную систему принудительного отопления и кондиционирования. Уборная обита в обоях шинуазри с раковиной из светло-фиолетового мрамора.

535 Park Avenue — это утонченное кооперативное здание с белыми перчатками, первоначально завершенное в 1909 году и спроектированное Гербертом Лукасом, поднимающееся на 15 этажей с примерно 26 резиденциями и 2 профессиональными кабинетами. Отличительный фасад здания сочетает в себе двух с половиной этажный рустикованный терракотовый фундамент с верхними этажами из красного кирпича, увенчанными полуовальными коваными балконами Джульетт.

Residentам предлагают услуги круглосуточного портье, дежурного супервайзера и нескольких носильщиков, что способствует высокому соотношению персонала и жителей. Удобства в здании включают крытую террасу и частное хранилище. Пье-терра и домашние животные разрешены. Правление допускает покупки через трасты и позволяет финансирование 40 процентов. Продавец уплачивает налог на перепродажу в размере 2%.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.