$12 500 000 - 535 Park Avenue #8AB, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20047287

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкое предложение в одном из самых престижных кооперативов Манхэттена, Резиденция 8AB на Парк-авеню, 535, представляет собой мастерски переосмысленное 8-комнатное жилище площадью 3,250 квадратных футов, которое сочетает в себе гламур и высочайшее мастерство. Задуманный дизайнером интерьеров Даниэль Рихтер, этот дом с 3 спальнями, Медиа-комнатой и 4,5 ванными комнатами является воплощением роскоши.

С момента входа через частную галерею резиденция открывает атмосферу масштаба и утонченности. Натуральные дубовые полы в шевронном узоре создают фон для exquisite деталей: индивидуальные лепные moldings, изготовленные на месте, бронзовая фурнитура на заказ и бесшовные интеграции современных систем освещения и климата. Триплексные окна наполняют интерьеры светом, одновременно обеспечивая спокойствие высоко над Парк-авеню.

С 69 футами фасада на Парк-авеню, четырьмя экспозициями, потолками высотой 10 футов и архитектурным повествованием, которое напоминает элегантность парижского hôtel particulier, Резиденция 8AB является уникальным предложением. Представленная в Architectural Digest за ее «сексуальный, загадочный» дизайн, это не просто дом, а произведение искусства в одном из самых жадных адресов Нью-Йорка.

Уголок гостиной, украшенный антикварным мраморным камином, привезенным из Лондона, излучает атмосферу как величия, так и уюта, дополненную браами, разработанными Даниэль Рихтер. Соседняя формальная столовая огромного масштаба обрамлена антикварными зеркалами и драматическим освещением Анны Карлин и является грандиозной обстановкой для развлечений. Кухня сочетает в себе функциональность и искусство, включающая индукционную плиту La Cornue (вместе с выхлопом), раковину из молотого германского серебра De Giulio и монолитный остров из космополитического кварцита под люстрой из муранского стекла.

Основной номер включает камин в стиле парижского ар-нуво, ручной росписи настенные покрытия, винтажное освещение Эмиля Штейнрара, две полноразмерные ванные комнаты и два гардероба. Основная ванная с северной экспозицией вызывает атмосферу старинного романа с отдельно стоящей ванной Waterworks, люстрой в форме звезды и индивидуальным барельефом в стиле ар-деко. Изысканная гардеробная, отделанная черным туалетным столиком из перламутра, завершает номер.

ДополнительныеHighlights резиденции включают богато оформленную медиа-комнату с эбеновой дубовой отделкой, спокойный офис с ванной, облицованной Неро мрамором, прачечную с крупногабаритной стиральной машиной и сушилкой, освещение и шторы Lutron, скрытые колонки Sonance и 7-зонную систему принудительного отопления и кондиционирования. Уборная обита в обоях шинуазри с раковиной из светло-фиолетового мрамора.

535 Park Avenue — это утонченное кооперативное здание с белыми перчатками, первоначально завершенное в 1909 году и спроектированное Гербертом Лукасом, поднимающееся на 15 этажей с примерно 26 резиденциями и 2 профессиональными кабинетами. Отличительный фасад здания сочетает в себе двух с половиной этажный рустикованный терракотовый фундамент с верхними этажами из красного кирпича, увенчанными полуовальными коваными балконами Джульетт.

Residentам предлагают услуги круглосуточного портье, дежурного супервайзера и нескольких носильщиков, что способствует высокому соотношению персонала и жителей. Удобства в здании включают крытую террасу и частное хранилище. Пье-терра и домашние животные разрешены. Правление допускает покупки через трасты и позволяет финансирование 40 процентов. Продавец уплачивает налог на перепродажу в размере 2%.

ID #‎	RLS20047287
Описание	3 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3250 ft2, 302m2, 31 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа DOM: 178 дни
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$10,872
Метро Subway	2 минут до 4, 5, 6, N, W, R
	3 минут до F, Q
	9 минут до E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.