Представьте, что вы живете над городом, где каждая комната выходит на обширный благоустроенный террас, где утро начинается с кофе под открытым небом, а вечера оживают с интимными ужинами, закатами и бранчами на выходных, которые выходят на зелёные, садовые уголки, плавающие среди горизонта.

Квартира 10A на улице Найн Чапел - это уникальный дуплекс с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, в настоящее время переоборудованный в просторную трёхспальную. Этот дом спроектирован так, чтобы гармонично сочетать жизнь внутри и снаружи, где архитектура встречается с атмосферой - каждая линия, окно и терраса созданы для того, чтобы объединить природу с интерьером и поднять повседневную жизнь до чего-то тихо необычного.

Разработанный награждёнными архитекторами SO-IL, Найн Чапел Стрит является архитектурной достопримечательностью на пересечении Бруклин Хайтс, Даунтаун Бруклин и ДУМБО, всего в нескольких минутах от Форт Грины и окрестных районов. Отличительная перфорированная металлическая фасад здания позволяет мягкому естественному свету мерцать, меняя характер в течение дня, в то время как скульптурные бетонные формы и полы из белого дуба добавляют глубину, тепло и измерение. Каждый элемент воплощает приверженность целостности и оригинальности дизайна - это не дом для тех, кто ищет стандартную квартиру.

1962 квадратных футов внутреннего пространства переходят в дополнительные 1444 квадратных фута частных открытых террас и лоджий, которые окутывают дом светом и воздухом. Каждое открытое пространство обрамляет кинематографические виды, которые меняются в ритме дня - мягкий утренний свет, золотистые закаты и мерцающий горизонт ночного города.

Окна от пола до потолка создают захватывающие виды на Бруклин прямо с вашей частной, обвивающей террасы, с видом на золотой купол Собора Базилики Святого Иакова. Просторная гостиная сочетает в себе открытое пространство с интимностью - высокие потолки и тёплые дубовые полы создают фон для повседневных ритуалов, будь то чтение на утреннем солнце, ожидание длинных ужинов или уютные беседы, пока день уходит. Рядом с гостиной находится дополнительное пространство, идеально подходящее для домашнего офиса, медиа-комнаты или четвёртой спальни, которое можно легко оградить при желании.

Кухня сосредоточена вокруг большого острова из мясной доски, который приглашает к разговору и творчеству, в то время как окрашенные белым мрамором столешницы и техника Bosch - включая встроенный холодильник, индукционную плиту и стенную печь - объединяют скульптурную красоту с безупречной функциональностью.

С любого места на главном этаже выберите один из шести входов на обвивающую террасу - массивное продолжение дома с южной, западной и северной экспозицией и двумя защищенными лоджиями, которые создают уютные пространства для отдыха, обедов и развлечений в течение всех сезонов.

На верхнем этаже ощущение уединенного курорта определяет этот частный уровень с тремя хорошо пропорциональными спальнями. Основной номер включает в себя гардеробную и туалетный столик, а также выходит на верхнюю террасу с видами на Манхэттен и Бруклинский мост. Его ванная комната вызывает спокойствие и роскошь с зеленым мозайчным дождем душем, глубокой ванной, двойной раковиной и радиантным обогревом полов, создающим спа-атмосферу дома. Две дополнительные спальни имеют доступ к красиво оформленной полной ванной с проходным мозайчным душем и дополнительной южной террасой, чтобы наслаждаться солнцем.

Кроме самого дома, жители могут наслаждаться тщательно подобранным набором удобств на Найн Чапел - лаундж для жителей для работы или отдыха, фитнес-студия с реформером пилатес, место для хранения велосипедов и система виртуального швейцара ButterflyMX, обеспечивающая как удобство, так и безопасность.

Это не предложение. Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла CD23-0085. Спонсор: 219JSP LLC.

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary.
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth, and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function.
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons.
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.