Редкое предложение: впервые на рынке за 40 лет. Добро пожаловать на 48 River Road, исторический дом на берегу реки Делавэр, расположенный вдоль очаровательной и тихой дороги в Барривилле, штат Нью-Йорк, с зарегистрированным пляжем на берегу реки. Этот прекрасно ухоженный объект предлагает уникальную возможность соединиться с природой, обеспечивая частный доступ к реке, идеальный для водных видов спорта или просто для наслаждения спокойными видами. Наслаждайтесь атмосферой жизни в маленьком городе, окруженном богатой историей и природной красотой Верхней долины реки Делавэр.

Поднимитесь по каменным ступеням и откройте для себя дом конца 1880-х годов, который безупречно сочетает внутренний шарм и функциональность с обширной жилой зоной на свежем воздухе. Объединяющая веранда — это оазис на весь день, где вы сможете насладиться видами на реку, когда белоголовые орланы летают над сверкающими голубыми водами, обрамленными зрелищными закатами. С друзьями и семьей соберитесь на просторной задней террасе, идеально подходящей для летних встреч, с шестиместной джакузи и наружным душем, окруженной газоном и взрослыми деревьями.
С террасы вы войдете в огромную кухню шеф-повара с просторным островом, что делает её отличным местом для готовки и развлечений. Французские двери ведут в официальную столовую, где тепло комнаты подчеркивается оригинальной деревянной отделкой и уютной атмосферой, а также камином на дровах. На главном этаже также находятся две гостиные — одна светлая и воздушная с видами на реку, а другая — уютная читальня с множеством других возможностей использования. Гости также смогут пользоваться туалетом с окном под лестницей. На втором этаже главная спальня встречает вас своими эркерными окнами и высокими потолками. Эта комната размера "king-size" оснащена гардеробной и соединена с большим офисом, кабинетом или дополнительной спальней. Вторая спальня, наполненная шармом и светом, выходит на реку, а гостиная на втором этаже с угловыми окнами, выходящими на реку, идеальна для занятий музыкой, вязанием или медитацией. Большая ванная комната предлагает душевую кабину, а удобство прачечной с стиральной и сушильной машинами на этом уровне делает повседневную жизнь легкой. Кроме того, дом имеет мансардный этаж с окнами и световыми люками, предназначенный для другой спальни или студии художника с вдохновляющими видами на реку и горы Поконо. Полный подвал с масляным отоплением и генератором включен.

Благословлен уникальным местоположением между горами Кетскилл и Поконо, всего в двух часах от Нью-Йорка. 48 River Road расположен в прекрасной деревушке Барривилл, где сельская шарм встречается с изысканной жизнью. Наслаждайтесь баром и тако в Oasis, кофе в легендарном Stickett Inn, изысканными блюдами в River's Edge, еженедельным фермерским рынком и многим другим, все в нескольких минутах ходьбы от дома. Будь то отдых у реки или сплав по её порогам, исследование великолепных магазинов и антиквариата, походы по лесным тропам или просто наслаждение природным окружением, 48 River Road приглашает вас сделать это своим личным уединением. Не упустите эту редкую возможность стать владельцем куска истории с современными удобствами. Свяжитесь с эксклюзивным брокером сегодня, чтобы запланировать частный тур и увидеть все, что может предложить 48 River Road.

Rare Offering: first time on the market in 40 years. Welcome to 48 River Road, a Delaware River-fronting historic home nestled along a charming and quiet road in Barryville, NY with a deeded riverfront beach. This beautifully maintained property offers a unique opportunity to connect with nature, featuring private access to the river, optimal for water activities or simply enjoying the serene views. Bask in the ambiance of small-town life while being surrounded by the rich history and natural beauty that the Upper Delaware River Valley is known for.

Ascend the stone steps to discover a c. 1880 home that seamlessly combines interior charm and functionality with an expansive outdoor living area. The wraparound front porch is an all-day oasis as you soak in the river views where bald eagles fly over sparkling blue waters framed by spectacular sunsets. Join with friends and family on the expansive rear deck, perfectly suited for summer gatherings, enlivened by a six-person hot tub and outdoor shower and surrounded by lawn and mature trees.
From the deck you will enter into a gigantic chef’s kitchen equipped with a spacious island, making it a fantastic area for cooking and entertaining. French doors lead to the formal dining room, where the room's warmth is enhanced by original woodwork and a cozy atmosphere along with a wood-burning stove. The main floor also hosts two parlors—one bright and airy with river front views, and the other, a cozy reading room with many other uses. Guests will enjoy an under-stair windowed powder room as well. Upstairs, the primary bedroom welcomes you with its bay windows and high ceilings. This king-size room features a walk-in closet and is attached to a large office, den or additional bedroom. A second bedroom suffused with charm and light overlooks the river, and the second-floor sitting room with corner windows facing the river is ideal for pursuits such as music, knitting or meditation The large bathroom offers a walk-in shower, and the convenience of a laundry room with washer and dryer on this level makes everyday living effortless. Additionally, the home has a third floor attic room framed by windows and skylights designed as another bedroom or painter's studio with inspirational river and Pocono mountain views. Full finished basement with oil heat and generator included.

Blessed with a unique location between the Catskill and Pocono mountains, just two hours from NYC. 48 River Road is centered in the lovely hamlet of Barryville where country charm meets sophisticated living. Enjoy a bar and tacos at Oasis, coffee at the legendary Stickett Inn, fine dining at the River's Edge, a weekly farmer's market and so much more, all a short stroll from the home . Whether it's relaxing by the river or riding its rapids, exploring the fabulous shopping and antiquing, hiking on forested trails, or simply soaking in the natural surroundings, 48 River Road invites you to make it your private retreat. Don’t miss this rare opportunity to own a slice of history with all the modern amenities. Contact the exclusive broker today to schedule your private tour and see firsthand all that 48 River Road has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC