УДИВИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ! В сердце Стормвилля находится двухэтажное здание смешанного использования в стиле ранчо (склад на первом этаже, офис и однокомнатная квартира на втором) и обновленный коттедж с двумя спальнями на четырех акрах, разделенных на 2 участка. Удивительное местоположение прямо у шоссе NY-52, менее 5 миль до I-84. В настоящее время все единицы с арендной платой ниже рыночной, с прогнозируемым NOI более 75 000 долларов. Склад/офис с краткосрочной арендой и может освободиться в течение 30 дней, что предоставляет возможность подрядчику (общестроитель, системы HVAC, контроль за вредителями, укладка полов и т.д.) занять весь склад и использовать большую гравийную площадку для внешнего хранения. Недвижимость имеет зонирование R-2, и склад/хранилище продолжают оставаться разрешенным использованием. Генератор для всего дома, обновленная электросеть. Отдельные электрические счетчики и септики для коттеджа и офиса/склада/квартиры.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC