$169 000 - 465 Atlantic Avenue, Нассау ‖ East Rockaway, NY 11518｜MLS # 923503

Property Description « Русский ‖ Russian »

"Ваша возможность стать владельцем процветающего ресторана в одном из самых привлекательных коммерческих коридоров Иств Рокавая.
Готовый бизнес. Доходный. Готов к следующему владельцу.

Основные моменты
***ОПЦИЯ ДЛЯ ЛИЦЕНЗИИ НА ПРОДАЖУ АЛКОГОЛЯ***
Местоположение: Прекрасный Иств Рокавай, Нью-Йорк
Площадь: 1,600 кв. футов.
Валовый доход: более $400,000 в год
Аренда: 8-летняя коммерческая аренда с возможностями продления
?? Высокая проходимость — находится в оживленном торговом центре, окруженном банковскими учреждениями, коммерческими зданиями и крупными жилыми застройками.

?? Удобный доступ — всего в нескольких шагах от железной дороги Лонг-Айленда (LIRR), привлекающей как местных жителей, так и коммутирующих.

????? Большая коммерческая кухня — полностью оборудованная и просторная, идеально подходящая для обслуживания с высоким объемом.

?? Готовая возможность — включает всё оборудование, контакты поставщиков, квитанции и рецепты — всё, что нужно, чтобы войти и начать операционную деятельность немедленно.

?? Включено обучение — владелец готов остаться на месте и обучить нового владельца, чтобы обеспечить плавный переход.

?? Доказанная прибыльность — стабильный доход, превышающий $400K+ валового в год, с возможностью расширения услуг кейтеринга или доставки.

??? Сильное присутствие в сообществе — окружённые густонаселенными жилыми районами и лояльными повторными клиентами.

Резюме бизнеса

Этот Текс-Мекс Гриль является хорошо зарекомендовавшим себя любимым местом в районе, предлагающим аутентичные вкусы, преданных клиентов и проверенную операционную модель.
Расположенный в ярком коридоре Иств Рокавая, этот готовый ресторан предлагает идеальное сочетание видимости, доступности и прибыльности.

Будь вы опытным ресторатором или предпринимателем, ищущим свое первое предприятие, это готовый к запуску бизнес с огромным потенциалом.

Включено в продажу

? Всё кухонное оборудование и инвентарь
? Списки поставщиков и поставщиков
? Существующая база данных клиентов
? Полное обучение от нынешнего владельца
? Улучшения арендуемой площади"

MLS #‎	923503
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Centre Avenue"
	0.4 миль до железнодорожной станции "East Rockaway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026