Иконичный викторианский дом в стиле королевы Анны - исторический жемчужина с потенциалом для адаптивного повторного использования.

Удивительное викторианское имущество в стиле королевы Анны, занесенное в исторический регистр — это выдающийся актив, сочетающий архитектурное значение с возможностями для жилого и коммерческого использования.

Расположенное на участке площадью 2,77 акра, это знаковое имущество демонстрирует вечные элементы дизайна, такие как изысканная деревянная отделка, витражные окна, инкрустированные паркеты и оригинальные карнизы и медальоны, создавая идеальную основу для высококлассного бизнеса, адаптивного повторного использования или стратегических инвестиций. Потенциальные концепции включают бутик-гостиницы, рестораны, розничные или сервисные заведения, студии художников, концепцию «жить-работать» или просто великолепный дом на выходные/для постоянного проживания.

Обширный основной этаж предлагает щедрые, наполненные светом комнаты, формальные гостиные, обеденные зоны, кухню в стиле кантри, офис/кабинет и ванную комнату. Второй этаж предлагает пять больших комнат с достаточным местом для хранения и выходом на балкон, а также дополнительную бонусную комнату. Третий этаж, в настоящее время неотделанный, но подготовленный для установки ванной, представляет собой отличную возможность для повышения стоимости. Отдельный конный дом дополнительно увеличивает потенциал получения дохода от имущества, обладая своим уникальным характером и площадью.

Зонирование (H) "Хэмлет" позволяет широкий спектр использований, включая студии художников, мини-гостиницы, отели, гостиницы, рестораны, банки, похоронные бюро, розничную торговлю, услуги, детские сады, государственные учреждения, домашние занятия.

Находясь в самом сердце хэмлета Гривилла, это имущество выигрывает от близости к живописной долине Хадсон и коридору Великих Северных Катскилов, региону, который испытывает значительный рост в области туризма, удаленной работы и бизнеса, ориентированного на привлечение клиентов, окруженного полями для гольфа, туристическими тропами, пивоварнями, горнолыжными курортами и ресторанами с продуктами от фермы до стола. Имущество находится всего в 30 и более минутах от Олбани, Хадсона и Согертиса и примерно в 2 часах от Нью-Йорка, что представляет собой редкую возможность для дома на выходные или постоянного проживания, бизнеса направления, адаптивного повторного использования или стратегических инвестиций.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC