Впервые в истории ферма Mill Farm — занимающая более 2000 смежных акров в Анкрадайл, штат Нью-Йорк, — предлагается на рынок. Почти вся ферма окружена тысячами акров соседних охраняемых земель, что делает ее единственной работающей фермой площадью 2000 акров в регионе, обеспечивая уровень уединения и экологической целостности, который нельзя воспроизвести. Пропитанный историей, Mill House восходит к эпохе войны за независимость и семье Ливингстонов, и является преобразованием знаменитой мукомольной мельницы "Дефианс", редкого сохранившегося памятника ранней американской промышленности, который заложил первые основы коммерции в регионе. В центре находится Mill House — архитектурное сокровище площадью примерно 5600 квадратных футов, расположенное прямо на ручье Punch Brook, где вода протекает через сам дом, обеспечивая его историческую гидротурбинную мельничную систему. Неподалеку установлен водопад, который является постоянно присутствующей живой особенностью окружающей среды и хорошо виден почти из каждой комнаты. Рядом с Mill House бывший дом мельника был переосмыслен как частный кинотеатр, сочетая многовековой характер с современным удобством. Crest Lane, шедевр площадью около 3500 квадратных футов, выступает в качестве второго архитектурного украшения, featuring окно с видом на долину. За пределами этих основных жилищ, собственность включает 8 односемейных домов, включая четыре недавно отремонтированных коттеджа, каждый на своем собственном земельном участке, предлагая непревзойденную гибкость для семьи, гостей или будущих инвестиций. Два основных жилища, Mill House и Crest Lane, соединены трехмильной внутренней гравийной дорогой. Земля сама по себе является определяющим активом. Можно с уверенностью сказать, что это крупнейшая действующая ферма в двух часах езды от Нью-Йорка, с сертифицированным органическим производством сена, плодородными долинами и поднимающимися высотами на востоке и западе, которые обрамляют необыкновенные виды. Редкие амбарные здания XVIII века, включая замечательный голландский амбар, служат долговечными свидетельствами аграрной истории Америки. Активная система ветряных мельниц по-прежнему подает воду в различные точки по всей ферме, в то время как водоносные горизонтальные слои и притоки обеспечивают изобилие водных ресурсов. Рекреационная и экологическая ценность также значительна. Ферма содержит более 18 миль совершенных, проходимых троп, которые соединяют каждый уголок собственности, создавая сеть для верховой езды, исследования и доступа к ресурсам. Три мила нетронутого Punch Brook, назначенного речкой для ловли форели в штате Нью-Йорк, протекают через собственность — чистый водный путь под частным управлением. Ферма также является домом для документированных мест обитания рыси и зон исследований в партнерстве с Panthera.org. Восточная граница соседствует с обширным заповедником для птиц, что обеспечивает непрерывность естественного окружения и усиливает чувство полного уединения на тысячах акров в каждом направлении. Mill Farm уникально сочетает сельскохозяйственную продуктивность, историческую значимость и экологическое значение. Благодаря своему несравненному масштабу, наследию и близости к Нью-Йорку, это представляет собой возможность, которой нет нигде в северо-восточной части страны — живой памятник, который никогда ранее не был доступен на открытом рынке.

For the first time in history, Mill Farm — Spanning more than 2,000 contiguous acres in Ancramdale, New York, — is being offered to the market. Almost all of the farm is surrounded by thousands of acres of adjacent protected conservation land, making it the only 2,000-acre working farm in the region, ensuring a level of privacy and ecological integrity that cannot be duplicated. Steeped in history, The Mill House dates back to the Revolutionary War era and the Livingston family, and is the conversion of the famed Grist Mill “Defiance,” a rare surviving landmark of early American industry that established the region’s first foundation of commerce. At its core is the Mill House, an approximately 5,600-square-foot architectural treasure set directly on the Punch Brook Stream, where the water flows through the home itself to power its historic hydro turbine mill system. There is a waterfall set close to the Mill House that is an ever present living feature of the environs, as it is closely visible from nearly every room. Adjacent, the former Mill Keeper’s House has been reimagined as a private movie theatre, blending centuries-old character with modern indulgence. Crest Lane, an approximately 3,500-square-foot masterpiece, stands as a second architectural jewel, featuring a windowed living room with sweeping views across the valley. Beyond these primary residences, the property includes 8 single-family homes, including four newly renovated cottages, each on its own deeded parcel, offering unmatched flexibility for family, guests, or future investment. The two main residences, the Mill House and Crest Lane, are connected by a three-mile internal gravel road system. The land itself is a defining asset. This is arguably the largest working farm within two hours of New York City, with organic-certified hay production, fertile valley floors, and rising elevations to both the east and west that frame extraordinary views. Rare 18th-century barns, including a remarkable Dutch Barn, stand as enduring testaments to America’s agrarian history. An active windmill system still feeds water to various points across the farm, while aquifers and tributaries ensure abundant water availability. Recreational and ecological value are equally profound. The farm contains more than 18 miles of perfected, drivable trails that interconnect every corner of the property, creating a network for horse riding, exploration, and access to resources. Three miles of the untouched Punch Brook, a designated New York State trout stream, run through the property—a pristine waterway under private stewardship. The farm is also home to documented bobcat habitats and study areas in partnership with Panthera.org. Its eastern boundary adjoins a vast conservation bird sanctuary, ensuring uninterrupted natural surroundings and extending the feeling of total seclusion for thousands of acres in every direction. Mill Farm uniquely combines agricultural productivity, historical resonance, and ecological significance. With its unmatched scale, legacy, and proximity to New York City, it represents an opportunity that exists nowhere else in the Northeast — a living landmark, never before available on the open market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC