Солнечная квартира на верхнем этаже в Грамерси с видом

Южная сторона, полная света и очарования дореволюционного стиля, эта квартира на верхнем этаже – одна из немногих в здании с открытым, защищённым видом на город. Расположена в прекрасно сохранившемся лифтовом кооперативе 1908 года, она предлагает идеальное сочетание исторического характера, уединения и ценности - всего в нескольких шагах от парка Грамерси. Подходит для инвесторов с отличным потенциалом аренды.

К особенностям квартиры относятся: видимый кирпич, работающий камин (обслуживаемый кооперативом) и гибкая планировка. Окна, выходящие на юг, наполняют пространство светом, а эффективная кухня и ванная комната в средиземноморском стиле с полной ванной закрывают концепцию жилья.

Достопримечательности здания

- Дореволюционный лифтовой кооператив с 29 квартирами

- Проживающий супервайзер, новая видеодомофон и прачечная на территории

- Низкие эксплуатационные расходы, отсутствие налога на перепродажу

- Возможность субаренды через год (с одобрения совета)

Находится в тихом, утреннем переулке рядом с Ирвинг Плейс, Юнион Сквер и лучшими кафе и рынками, это яркое и спокойное жильё на верхнем этаже - истинное сокровище Грамерси.

Извините, домашних животных не разрешено. Пожалуйста, дайте уведомление за 24 часа для всех показов.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.