Солнечная квартира на верхнем этаже в Грамерси с видом

Наполненный солнечным светом и полон довоенного очарования, этот дом на верхнем этаже является одним из немногих в здании с открытыми, защищёнными видами на город. Расположенный в beautifully сохранённом жилом доме с лифтом 1908 года, он предлагает идеальное сочетание исторического характера, уединения и ценности всего в нескольких шагах от Грамерси Парк. Подходит для инвесторов с отличным потенциалом для аренды.

В числе особенностей — кирпичные стены, работающий камин (поддерживаемый кооперативом) и гибкая планировка. Окна, выходящие на юг, наполняют пространство светом, а эффективная мини-кухня и ванная комната в средиземноморском стиле с полной ванной дополняют дом.

Основные моменты здания

- Довоенный жилой дом с лифтом и 29 квартирами

- Жилой супервайзер, новая видеоподключение и прачечная на территории

- Низкие эксплуатационные расходы, нет налога на перепродажу

- Субаренда разрешена после одного года (с одобрения совета)

Расположенный на тихой улице, обсаженной деревьями, рядом с Иервинг Плэйс, Юнион Сквер и лучшими кафе и рынками, эта яркая и спокойная квартира на верхнем этаже является настоящим сокровищем Грамерси.

Извините, животных не допускается. Пожалуйста, уведомляйте за 24 часа о всех показах.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.