Солнечная квартира на последнем этаже в районе Грамерси с прекрасным видом

Освещённая солнечным светом и полная предвоенного очарования, эта квартира на последнем этаже — одна из немногих в здании с открытыми, защищёнными городскими видами. Расположенная в прекрасно сохранившемся здании 1908 года с лифтом, она предложит идеальное сочетание исторического характера, уединения и ценности — всего в нескольких шагах от парка Грамерси. Подходит для инвесторов с отличным потенциалом для аренды.

К числу особенностей относятся открытый кирпич, работающий камин (обслуживаемый кооперативом) и гибкая планировка. Окна, выходящие на юг, наполняют пространство светом, а компактная кухня и ванная комната с полным ванной и средиземноморской плиткой завершают дом.

Основные характеристики здания

- Предвоенный кооператив с лифтом, в котором 29 квартир

- Живущий управленец, новая видеодомофонная система и прачечная на месте

- Низкие эксплуатационные расходы, нет налога на перепродажу

- Поднаем разрешен после одного года (с утверждения совета)

Расположенная на тихой улице с деревьями, рядом с Ирвинг-Плейс, Юнион-Сквером и лучшими кафе и рынками, эта светлая и спокойная квартира на последнем этаже является настоящим сокровищем Грамерси.

Извините, домашних животных не допускается. Пожалуйста, дайте 24 часа на все просмотры.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.