Добро пожаловать на 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. Это редкая возможность приобрести часть истории Кэтскилл. Этот фермерский дом 1843 года постройки с сезонной хижиной и просторным отдельным гаражом спрятан вдоль живописной загородной дороги, окружённый 4,5 акрами естественной красоты с сезонными горными и прудовыми видами. Будь то уикенд на природе, постоянное жильё или инвестиционная возможность, эта собственность предлагает идеальную платформу для ваших мечтаний о Гудзонской долине.

Основной фермерский дом предлагает более 2000 квадратных футов тёплого и уютного жилого пространства с камином, светлой.wrap-around трёхсезонной верандой и видами на закат над горами. На верхнем этаже вы найдёте три спальни и полноразмерную ванную комнату с очаровательной ванной на ножках, в то время как на основном уровне имеется удобная прихожая, прачечная и туалет с душем. Оригинальные детали, скрытые лестницы от кухни и потенциал для обнажения деревянных балок в гостиной добавляют характеру и возможностям этого дома. На верхнем этаже переосмыслите пространство, сохраняя исторические детали и, возможно, увеличивая высоту потолков во многих помещениях.

Отдельная трёхсезонная хижина предлагает гибкие варианты использования в качестве гостевого дома, художественной студии или аренды. Фермерский дом и хижина имеют собственные системы септика, а также на территории находится большой отдельный гараж для дополнительного рабочего пространства или хранения. Недавние обновления фермерского дома включают новый водонагреватель, отопительную систему и расширительный бак, все расположенные в подвале.

Хотя недвижимость предлагает устойчивые основы и красивую структуру для вашей работы, она готова к вашему видению. Кухня и ванные комнаты ждут ремонта, некоторые стены из штукатурки и полы требуют ремонта или замены, окна необходимо отремонтировать или заменить, а внешняя обшивка нуждается в покраске и обслуживании. Эти улучшения усилят очарование дома, сохраняя его историческую душу.

Находясь всего в восьми минутах от яркой деревни Сауэртиз и неподалёку от Кингстона и Вудстока, это место сочетает в себе спокойную уединённость с лёгким доступом к некоторым из самых любимых городов Гудзонской долины. Исследуйте историческую деревню с её независимыми магазинами, кафе и галереями, или проводите выходные, исследуя Кэтскильские горы, катаясь на лыжах в Хантере или Уиндеме и открывая для себя близлежащие культурные памятники, такие как Opus 40 и Колония Искусств Вудстока.

300 Band Camp Road — это больше, чем дом, это приглашение переосмыслить исторический объект Кэтскилл в ваше собственное творческое убежище.

Welcome to 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. This is a rare opportunity to own a piece of Catskills history. This 1843 farmhouse with a seasonal cabin and expansive detached garage is tucked along a scenic country drive, surrounded by 4.5 acres of natural beauty with seasonal mountain and pond views. Whether you’re seeking a weekend retreat, full-time residence, or investment opportunity, this property offers the perfect launching pad for your Hudson Valley dreams.

The main farmhouse features over 2,000 square feet of warm, inviting living space with a fireplace, a bright wrap-around three-season porch, and views of sunset over the mountains. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a full bath with a charming clawfoot tub, while the main level includes a convenient mudroom, laundry, and half bath with shower. Original details, hidden stairs from the kitchen, and the potential to expose wood beams in the living room add to the home’s character and possibilities. Upstairs, reimagine the space while maintaining historic details and potentially vaulting many of the ceilings.

A separate three-season cabin offers flexible use as a guest house, artist studio, or rental. The farmhouse and cabin have their own septic systems, and the property includes a large detached garage for additional workspace or storage. Recent updates to the farmhouse include a new water heater, heating system, and expansion tank, all located in the basement.

While the property offers solid fundamentals and a beautiful structure to build from, it’s ready for your vision. The kitchen and bathrooms await renovation, some plaster walls and flooring need repair or replacement, windows will need to be repaired or replaced, and exterior siding would benefit from paint and maintenance. These improvements will enhance the home’s charm while preserving its historic soul.

Located just eight minutes from the vibrant Village of Saugerties and close to Kingston and Woodstock, this location balances peaceful privacy with easy access to some of the Hudson Valley’s most beloved towns. Explore the historic village with its indie shops, cafe's, and galleries, or spend weekends hiking the Catskill Mountains, skiing at Hunter or Windham, and discovering nearby cultural landmarks like Opus 40 and the Woodstock Art Colony.

300 Band Camp Road is more than a home, it’s an invitation to reimagine a historic Catskills property into your own creative sanctuary.