$1 950 000 - 1822 FULTON Street, Бруклин ‖ Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20053812
Property Description « Русский ‖ Russian »
| ID # | RLS20053812 |
| Описание | 6 спален, 2 ванные, 2 полуванна, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 154 дни |
| Год постройки | 1901 |
| Налоги (в год) | $4,416 |
| Автобус | 2 минут до B25, B46 |
| 5 минут до B15, B47, B65 | |
| 8 минут до B26, B45 | |
| Метро | 4 минут до A, C |
| Железнодо рожная станция | 1.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue" |
| 1.3 миль до железнодорожной станции "East New York" | |
 |
Представляем 1822 Фултон Стрит - многопрофильный кирпичный таунхаус, предлагающий отличную видимость и универсальный потенциал в самом сердце Бедфорд-Стайвесанта. Трехэтажное каменное здание с большим торговым помещением.
В настоящее время здание спроектировано как жилой дом на две семьи с одним коммерческим помещением на первом этаже, сочетая в себе классическую архитектуру Бруклина с исключительными инвестиционными возможностями и возможностями для конечного пользователя.
С фактическим коэффициентом застройки (FAR) 1.70 и максимальным допустимым коэффициентом 4.66, 1822 Фултон предлагает значительный оставшийся потенциал для застройки - более 4,500 квадратных футов - для будущего расширения или реконструкции.
Расположенный рядом с основными транспортными маршрутам, удобствами района и продолжающимся ростом Бедфорд-Стайвесанта и близлежащего Бушвика, этот объект представляет собой редкую возможность приобрести актив с высокой видимостью, который приносит текущий доход и имеет долгосрочный потенциал.
Зонированный для смешанного использования и готовый для реализации идей, 1822 Фултон Стрит является разумным дополнением к любому портфелю инвестиционного или управляющего собственностью Бруклина.
Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.
Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.
With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.
Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.
Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español