$295 000 - 511 Route 304, New City, NY 10956｜ID # 916376

Property Description « Русский ‖ Russian »

"Редкая возможность" - В вдоль хорошо посещаемого коридора маршрута 304 в центре Нью-Сити расположено здание по адресу 511 Route 304, которое находится в непосредственной близости от Главной улицы, предлагая как видимость, так и удобство в равной мере. В настоящее время используется как офис строителя, склад и площадка для подготовки, данная недвижимость представляет собой гибкую основу для широкого спектра профессиональных и коммерческих функций. Существующая структура предлагает примерно 960 квадратных футов на верхнем уровне, где сводчатые потолки придают пространству объем и характер. Внизу частично готовый подвал ожидает завершения, предоставляя возможность создать дополнительные офисы, конференц-залы или функциональные рабочие пространства, адаптированные под нужды следующего владельца. За зданием находится достаточно парковки для сотрудников, клиентов или автопарка, в то время как участок имеет глубину примерно 173 фута и ширину 47 футов, с задним доступом и возможностью расширения. Зонировано как PO (профессиональный офис) в городе Кларкстаун, это здание хорошо подходит для медицинских, юридических, архитектурных, инженерных и других профессиональных офисных услуг, а также для избранных бизнесов, разрешенных в этом районе. Инфраструктура добавляет привлекательности, так как здание может подключаться к природному газу, муниципальной канализации и городскому водоснабжению, упрощая как реновацию, так и будущее развитие. Расположенное прямо напротив CVS и в нескольких минутах от супермаркетов, офисных комплексов, а также кафе и ресторанов на Главной улице Нью-Сити, это место предлагает исключительную видимость вдоль главной артерии, оставаясь при этом высоко доступным. Судебные органы, правительственные офисы, банки и торговые удобства в центре Нью-Сити находятся всего в нескольких минутах езды, а ездящие на работу могут добраться до Нью-Йорка примерно за 40 минут в благоприятных условиях. Независимо от того, рассматривается ли это как готовая профессиональная штаб-квартира, возможность редевелопмента или совсем новая постройка (при условии одобрения), 511 Route 304 является более чем просто зданием или участком земли, это стратегическая возможность. С проведенным обследованием следующая глава готова быть написанной.

ID #‎	916376
Год постройки	1932
Налоги (в год)	$15,860
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Baer & McIntosh © 2026