$3 500 000 - 135 E 74TH Street #11BC, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20053662

Property Description « Русский ‖ Russian »

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!
Красиво отремонтированный, залитый солнечным светом дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами в стиле предвоенного строительства с открытыми видами на город и исключительной планировкой

Элегантный, просторный, готовый к заселению и комфортный

Залитый светом и предлагающий широкие южные и восточные виды на город, этот отремонтированный, готовый к заселению дом с 8 комнатами, 4 спальнями и 3,5 ванными, площадью примерно 2500 квадратных футов в высоко ценимом районе Ленокс Хилл, предлагает редкое сочетание величественного масштаба, классической планировки и выдающейся функциональности в сочетании с вне времени элегантностью предвоенного стиля. Расположенный на высоком этаже в полном сервисе кооператива, квартира 11BC – это красиво пропорционированный, просторный и универсальный дом из 8 комнат, идеально подходящий как для элегантных торжеств, так и для комфортной повседневной жизни.

Классическая, элегантная и универсальная планировка:
С восхитительной полуприватной лестничной площадки stunning entry gallery с кофердными потолками и шпонковыми деревянными полами соединяет развлекательное и приватное крыло и представляет изысканные архитектурные детали квартиры, грандиозные масштабы и безупречные предвоенные элементы.

Большая, залитая солнцем гостиная с большими окнами на южную сторону, камином и балками на потолке задает тон для утонченных мероприятий и комфортного проживания. Соседняя библиотека/кабинет, также яркая и уютная, предлагает такие же открытые виды, создавая идеальное пространство для чтения, отдыха или приёма гостей и полностью укомплектована смежной ванной с окном. Напротив гостиной находится щедро просторная столовая, вмещающая двенадцать человек и идеально подходящая для крупных праздничных ужинов или интимных встреч.

Безупречные предвоенные детали в доме, включая свыше 9 футов высокие потолки с балками, карнизы, деревянные полы и подсветка, безупречно интегрированы с современными обновлениями. В квартире установлены системы HVAC через стену.

Кухня шеф-повара - сердце дома:
Большая, светлая кухня со столовой для шеф-повара является сердцем дома и включает в себя мраморные столешницы, шкаф для продуктов, обильное пространство для хранения и высококачественные приборы, включая холодильник Sub-Zero, плиту Thermador и посудомоечную машину Miele. Очаровательный встроенный диванчик предлагает идеальное место для неформального обеда или утреннего кофе. Он открывается в дополнительную просторную телевизионную/медийную/игровую комнату, добавляя уровень комфорта и гибкости, делая это крыло дома идеальным для отдыха и комфортного наслаждения. Дополнительные функции включают большую прачечную с полноразмерной, вентиляционной стиральной и сушильной машинам, а также отдельную уединённую комнату для инструментов/хранения.

Спокойный, отдельный основной люкс:
Ключевой особенностью этого дома является продуманное разделение спальных крыльев. Уединённый угловой основной люкс является спокойным убежищем, открывающимся на юг и восток, с кастомной встроенной мебелью, просторными гардеробными и большой ванной с окном, умывальником на две раковины и спа-душем. Отдельное крыло с другой стороны квартиры вмещает три дополнительные щедро пропорциональные спальни - одна из которых в настоящее время используется как домашний офис - каждая с отличным пространством для хранения, обильным светом и доступом к двум прекрасно отремонтированным полным ванным комнатам, одна из которых в главном люксе.

Полносервисный кооператив в первоклассном районе Ленокс Хилл:
135 East 74th Street – это кооператив предвоенного строительства с полным сервисом, расположенный на милом зеленом блоке с таунхаусами и архитектурно значимыми зданиями, между Парком и Лексингтон-авеню. Кооператив предлагает круглосуточную охрану, круглосуточного управляющего, центральную прачечную, место для хранения и допускает pied-à-terre, домашних животных, стиральные/сушильные машины в квартире; и 75% финансирования. Имеется налог на перепродажу 2%. С Центральным парком, ресторанами мирового класса, культурными учреждениями, галереями и отличным шопингом поблизости, этот исключительный дом предлагает лучшее из жизни на Верхнем Ист-Сайде.

Этот готовый к заселению дом предлагает всё, что вы могли бы пожелать в доме - свет, пространство, элегантность и удобное расположение. Свяжитесь со мной для назначения встречи, чтобы посмотреть этот великолепный дом по адресу 135 East 74th Street, Apt. 11BC, и сделайте этот исключительный.

ID #‎	RLS20053662
Описание	135 East 74Th Street 4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2495 ft2, 232m2, 33 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа DOM: 118 дни
Год постройки	1925
Плата за обслуживание	$9,222
Метро Subway	3 минут до 6
	5 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.