Договор $22 500 000 CONTRACT - 118 W 13th Street #PH, Манхэттен ‖ West Village, NY 10011｜ID # RLS20053585

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем вам пентхаус The Katharine — великолепное жилье с видом на исторический район Гринич-Виллидж, последнее и единственное доступное жилье. Пронизанный историей и переосмысленный для современной жизни, The Katharine является настоящим сокровищем Гринич-Виллидж, расположенным на тихой, обсаженной деревьями улице. Этот тщательно восстановленный памятник архитектуры 1910 года с восемью исключительными кондоминиумами, где историческая элегантность встречает соврем Luxury, является результатом совместного видения группы Slate Property Group, архитекторов BKSK и икон дизайна Нейта Беркуса в его первом полностью жилом здании.

Подходите к элегантному, сдержанному фасаду зданий до войны с отступающим садом, восстановленными окнами и новым навесом, и войдите в благородный холл здания, который задает тон с помощью росписей художника Джеймса Мобли и акцентов из мрамора Неро Маркина, а также услуг 24-часового швейцара, доступного только для семи владельцев. Лифт доставляет вас прямо в очаровательный холл пентхауса с плиткой в шашечку, где раскрывается почти 4000 квадратных футов жилого пространства, спроектированного Нейтом Беркусом, включая четыре спальни и четыре полные и две половинные ванные комнаты.

Свет льется через южные эркеры в просторной гостиной с высотой потолка 2,87 метра, освещая мечтательную планировку для развлечений, плавно переходящую от формальной зоны отдыха к более неформальной, которая ведет к исключительной кухне для шеф-повара с местом для завтрака, оборудованной техникой LaCanche, Subzero и Bosch под мраморными столешницами Arabescato, из двух окон которых открывается вид на деревню. Редкая U-образная конфигурация резиденции создает два частных блока спальни: один из них занимает мечтательный главный номер с большим южным окном, открывающим вид на деревню. Ванная комната, облицованная мрамором Calacatta Gold, возвращает нас к великолепию ушедшей эпохи, и здесь есть гардеробная. Прачечная с полноразмерной стиральной машиной и сушилкой и достаточно места для хранения подчеркивает множество вариантов хранения в этом доме. На противоположном крыле находятся две дополнительные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет просторный шкаф. Четвертая спальня на северо-западном углу прекрасно подходит как гостевая или идеальный офис.

Лестница ведет вас наверх к игровой комнате на верхнем уровне, залитой светом благодаря обширным окнам от пола до потолка. Здесь есть мокрый бар, что делает его идеальным для приема гостей, и вишенка на торте: терраса размером с гостиную, доступная через большие французские двери, с вдохновляющим светом и южными видами до Уолл-стрит.

Помимо вашей частной резиденции, The Katharine предлагает тщательно подобранные удобства, включая общую озелененную террасу на крыше с городскими панорамами, полностью оборудованный фитнес-центр с естественным светом и открытым пространством, а также частный кладовка/комната, назначенная для этого дома.

Удобно расположенный на стыке Гринич-Виллидж и Западного Виллиджа, этот исключительный адрес ставит вас на равном расстоянии между парком Джексон-сквер и парком Вашингтона. Мясной район на западе предлагает непревзойденный выбор коммерческих и ресторанных заведений, не говоря уже о мировых выставках Нового музея Уитни и живописных променадов Хайлайн и парка Гудзон. Вокруг недвижимости находятся знаковые джазовые клубы, рестораны с звездами Мишлен и бутики, а Юнион-сквер и Челси находятся всего в нескольких минутах. Транспортные возможности безупречны, обеспечивая легкие связи по всему Манхэттену.

В The Katharine наследие одного из самых известных районов Нью-Йорка находит свое идеальное современное выражение, где каждая архитектурная деталь рассказывает историю, а каждая современная удобство было предвосхищено. Это Гринич-Виллидж наилучшим образом.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ ОТ СПОНСОРА, НОМЕР ФАЙЛА CD24-0218.

СПОНСОР: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Любые изображения личной или кондоминиумной собственности, включая, без ограничения, любую мебель, декор...

ID #‎	RLS20053585
Описание	4 спальни, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 3981 ft2, 370m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 7 этажа
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$11,674
Налоги (в год)	$142,116
Метро Subway	2 минут до L, 1, 2, 3
	3 минут до F, M
	7 минут до A, C, E, B, D
	8 минут до N, Q, R, W
	9 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.