Добро пожаловать в уникальную возможность в сердце Центрального Нью-Йорка: этот удивительный участок площадью 154 +/- акра включает в себя огороженный высокими забором охотничий заповедник, выведенный с пятнистым оленем и величественным красным воином, а также оборудование, предлагающее готовую к эксплуатации установку для любителей дикой природы, фермеров-любителей или инвесторов, ищущих уникальный сельский актив. В центре участка находится хорошо ухоженный трехкомнатный дом с двумя ванными, построенный в 1995 году, площадью более 2000 квадратных футов комфортабельной одноэтажной жизни. В доме функциональная планировка с 5 просторными комнатами, принудительным отоплением и широкими открытыми видами на холмы и леса. Гараж на 4 машины и помещение для обслуживания скота. Сам участок является настоящей жемчужиной: примерно 130 акров полностью огорожены, создавая безопасную и управляемую среду, идеальную для частной охоты, разведения или экотуризма. Остальные 154 акра по документам включают открытые поля, тропы и лесные участки — идеально подходят для пеших прогулок, верховой езды или дальнейшей застройки. Независимо от того, ищете ли вы частный заповедник дикой природы, рекреационный курорт или многофункциональный сельский дом, этот объект предлагает редкие особенности и огромное потенциал. Расположенный прямо за пределами спокойной деревни Уэст-Эдместон, вы сможете наслаждаться уединением и спокойствием, не удаляясь далеко от удобств и жизни маленького города.

Welcome to a one-of-a-kind opportunity in the heart of Central New York: this incredible 154+/-acre estate features a high-fenced game preserve stocked with fallow deer and majestic Red Stag, and equipment, offering a turnkey setup for wildlife enthusiasts, hobby farmers, or investors seeking a unique rural asset. At the center of the property sits a well-maintained 3-bedroom, 2-bath prefab home built in 1995, boasting over 2,000 sq ft of comfortable single-story living. The home features a functional layout with 5 spacious rooms, forced-air heating, and wide-open views across rolling hills and timberland. 4 car garage and handling facility for livestock. The land itself is the real showstopper: approximately 130 acres are fully high-fenced, creating a secure and managed environment ideal for private hunting, breeding, or eco-tourism. The rest of the total 154+ deeded acres includes open fields, trails, and wooded sections—perfect for hiking, riding, or additional development. Whether you're looking for a private wildlife preserve, a recreational retreat, or a multi-use rural homestead, this property offers rare features and abundant potential. Located just outside the peaceful hamlet of West Edmeston, you'll enjoy privacy and seclusion without being too far from small-town amenities and community life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC