Увеличенная двухспальная квартира в Иствилладже – трансформируемая в трехспальную с гибкими сценариями покупки и неограниченной субарендой!

Расположенная в центре Иствилладжа, эта щедро размашистая двухспальная, двухсанитарная квартира предлагает идеальное сочетание гибкости, пространства и расположения – с дополнительным бонусом легкой трансформации в трехспальную. Независимо от того, хотите ли вы создать отдельный домашний офис, детскую или гостевую комнату, просторная жилая площадь предоставляет варианты планировки, которые редко встречаются в этой ценовой категории.

Квартира находится на верхнем этаже хорошо поддерживаемого, дружелюбного к инвесторам кооператива, она совершенно тихая и не имеет общих стен с соседними квартирами. С момента входа вас встречает просторная гостиная/столовая, идеально подходящая для развлечений или просто для того, чтобы разложиться. Гибкое дополнительное пространство легко превращается в третью спальню или частное рабочее место, не жертвуя открытой атмосферой.

Кухня с окном оборудована столешницами из черного мрамора, бытовой техникой из нержавеющей стали и новым стиральной/сушильной машиной в квартире. Обе спальни легко вмещают кровати размера "king" и выходят на восток, обеспечивая фантастическое естественное освещение в течение всего дня. Два санузла (один смежный) оснащены сантехникой Kohler, унитазами Toto и имеют окна.

В здании разрешено держать домашних животных, допускается совместная покупка, подарки и покупка родителями для детей, а также за квартирой следит полный управляющий.

Расположение, Расположение, Расположение:
Всего в двух кварталах от парка Томпкинс-сквер и в нескольких шагах от Астор-плейс и Нью-Йоркского университета, этот дом окружен одними из лучших ресторанов и культурных заведений Манхэттена. Начните утро с кофе и выпечки в La Cabra, бранча в Cafe Mogador или уютной встречи в Cafe Maud. Для вечерних выходов насладитесь отличной японской кухней в Kimura, всего в нескольких шагах.

Вы также находитесь всего в нескольких минутах от станций метро 6, R, W, L и F, что делает доступ в город легким.

Если вы ищете разумные инвестиции, гибкую планировку или энергичную атмосферу жизни в центре города, этот драгоценный камень Иствилладжа соответствует всем критериям.

**обратите внимание, что фактические коммунальные услуги составляют $2,841.15 в месяц. Продавец предлагает стимул в размере $12,000 на обслуживание, что представляет собой кредит в $1,000 в месяц на 12 месяцев, который будет применен при закрытии сделки.

Oversized 2 bedroom in East Village – convertible 3BR with flexible purchase scenarios and unlimited subletting!

Nestled in the heart of the East Village, this generously sized 2-bedroom, 2-bathroom home offers the perfect combination of flexibility, space and location—with the added bonus of being easily convertible to a 3-bedroom. Whether you're looking to create a dedicated home office, nursery, or guest room, the oversized living space gives you the layout options rarely found in this price point.

Situated on the top floor of a well-kept, investor-friendly coop, the apartment is pin-drop quiet and shares no walls with neighboring units. From the moment you enter, you’re greeted with an expansive living/dining area, ideal for entertaining or simply spreading out. A flexible bonus space easily accommodates a third bedroom or private workspace without sacrificing the open feel.

The windowed kitchen features black marble countertops, stainless steel appliances, and a new in-unit washer/dryer. Both bedrooms easily fit king-sized beds and face east for fantastic natural light all day long. The two bathrooms (one en-suite) offer Kohler fixtures, Toto toilets and are windowed.

The building welcomes pets, allows co-purchasing, gifting, and parents buying for children, and is overseen by a full-time superintendent.

Location, Location, Location:
Two blocks from Tompkins Square Park and moments from Astor Place and NYU, this home is surrounded by some of downtown’s best dining and culture. Start your morning with coffee and pastries at La Cabra, brunch at Cafe Mogador, or a cozy catch-up at Cafe Maud. For evenings out, enjoy exceptional Japanese cuisine at Kimura, just around the corner.

You're also just minutes from the 6, R, W, L, and F trains, making city access effortless.

Whether you're seeking a smart investment, a flexible layout, or the vibrancy of downtown living, this East Village gem checks every box.

**please note actual maintenance is $2,841.15/month. Seller is offering a $12,000 maintenance incentive representing a $1,000/mo credit for 12 months to be applied at closing.