$1 000 000 - 285A KINGSLAND Avenue #2, Бруклин ‖ Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20053342

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРИМЕЧАНИЕ: эта уникальная возможность будет структурирована как продажа членства в ООО, через финансирование продавцом или денежную покупку. Пожалуйста, уточните детали.

Здание состоит из 2 единиц. Ежемесячные расходы делятся с владельцем нижней квартиры и составляют примерно 450 долларов в месяц, включая налоги на имущество, страхование жилья, сборы за вывоз мусора и т.д.

Редкий индустриально-шикарный лофт в Бруклине. Тщательно отремонтированный в 2024 году, этот светлый и воздушный трёхкомнатный апартамент сочетает в себе элегантные обновления с сырыми, текстурированными деталями, включая открытый кирпич и полуприготовленные оштукатуренные стены, создавая несомненно привлекательное ощущение.

Потолки высотой 11 футов, восстановленные деревянные полы и увеличенные окна придают яркий и теплый характер, в то время как чистые белые шкафы и современные светильники создают отполированный контраст. Универсальная планировка легко преобразуется в 1,5 спальни, как это делалось ранее, или может быть наслаждена в своем пространном открытом лофте. Уважительно оформленная ванная комната имеет глубокую, индивидуально изготовленную ванну,heated floors и стиральную машинку с сушкой. Стильная кухня-столовая имеет стену из патинированной штукатурки, двойной раковиной, встроенной посудомоечной машиной Bosch и холодильником с французскими дверями.

Энергоэффективные сплит-оборудования и европейские двухслойные окна обеспечивают оптимальную звуко- и климатическую изоляцию, а также снижают потребление энергии. Очень высокие южные и северные окна оснащены индивидуальными электрическими шторами. Радиаторы были переоборудованы на горячую воду, чтобы избежать стука и пересушивания, характерных для оригинальных радиаторов с принудительной подачей воздуха.

Расположен на тихом жилом квартале Восточного Гринпойнта, районе, который предлагает очаровательное сочетание исторической привлекательности и творческой энергии. Улицы в окружении деревьев усыпаны многовековыми таунхаусами, уютными кафе и художественными пекарнями, всего в нескольких шагах от Гринпойнта и шумных районов Уильямсбурга. На углу квартала можно прогуляться по уикенд-рынку в парке Макаулрика и собачьему зеленому пространству. Парк Макарен также находится в быстром доступе вниз по дороге. Рядом остановка поезда Nassau G и BQE обеспечивают легкий доступ по округам.

Основные акценты архитектурного дизайна:

- Квартира на верхнем этаже с потолками 11 футов

- Восстановленные деревянные полы

- Ручные португальские плитки

- Шведские светильники

- Отдельное дополнительное пространство, идеально подходящее для офиса, детской или дополнительного хранения

- Права на крышу с частным доступом из лофта

Энергоэффективные обновления:

- Европейские двухслойные окна

- Электрические затемняющие шторы

- Сплит-оборудование с 2 зонами

- Переоборудованные радиаторы с горячей водой

- Термостаты Nest

Приборы иFixtures:

- Стиральная и сушильная машина LG

- Посудомоечная машина Bosch

- Холодильник с французскими дверями

- Глубокая индивидуальная ванна

- Подогреваемые полы в ванной

- Двойная кухонная раковина

ID #‎	RLS20053342
Описание	1 спальня, 1 ванная, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 870 ft2, 81m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 128 дни
Год постройки	1901
Автобус Bus	1 минут до B48
	5 минут до B24
	8 минут до B43
	10 минут до B62
Метро Subway	10 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.