$3 999 000 - 245 E 52nd Street, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20053318

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 245 Восточной 52-й Улица, выдающийся шестиэтажный таунхаус площадью 5,940 квадратных футов для двух семей, расположенный в ярком сердце Midtown East, уютно расположенный на спокойном блоке между 2-й и 3-й авеню. Это первоклассное местоположение предлагает удобный доступ к Центральному вокзалу, Музею современного искусства (MoMA) и штаб-квартире ООН.

Каждая элегантная триплексная квартира включает в себя 4 спальни, 2.5 ванных комнаты, частные открытые пространства и удобство доступа к лифту на каждый этаж. Верхняя квартира наслаждается эксклюзивным доступом к открытому крытому террасу, выходящему на юг и залитому солнечным светом. В то время как нижняя квартира предлагает частный задний двор и патио для отдыха на свежем воздухе. Это тщательно сохраняемое здание имеет обновленные системы и красиво восстановленную белую штукатурную фасад. Внутри вы найдете элементы прошлого, такие как очаровательные потолочные медальоны, отреставрированные деревянные полы и декоративные камины с оригинальными мраморными облицовками.

Эта собственность предлагает разнообразные варианты: её можно использовать как основное жильё или пье́д-а-тэр, при этом получая арендный доход от дополнительной квартиры. В качестве альтернативы, оба триплекса могут быть сданы в аренду сразу, как необставленные, так и полностью меблированные для краткосрочных пребываний, максимизируя ваш потенциал арендного дохода. Удобные транспортные варианты включают доступ к поездам E, M и 6, а также к Metro-North, что делает поездки лёгкими. Всего по $654 за квадратный фут, эта собственность представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность.

ID #‎	RLS20053318
Описание	3 семьи, 8 спален, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 5940 ft2, 552m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 126 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$77,496
Метро Subway	2 минут до E, M
	4 минут до 6
	8 минут до 4, 5
	9 минут до N, W, R

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.