Добро пожаловать в Резиденцию 26A по адресу 172 Мэдисон-авеню в самом сердце NoMad. Оцените захватывающие виды на реку Ист, Даунтаун Бруклин и знаковые здания Эмпайр Стейт и Крайслер из этой угловой кондоминиума площадью 2,146 квадратных футов. Дизайнер Шамир Шах создал этот дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами с впечатляющими потолками высотой 11 футов, окнами от пола до потолка и множеством экспозиций, заливающих интерьеры естественным светом.

Просторный входной холл открывается в обширную открытую планировку гостиной и столовой, основой которой является кухня, разработанная на заказ компанией Molteni. Кухня, оборудованная островом с водопадом, высокоглянцевыми шкафчиками, столешницами из кварца Statuary и Luce De Luna, а также мозаичным фартуком от Ann Sacks, включает полный набор бытовой техники Miele, винное хранилище и скрытое умное хранилище.

Просторный главный люкс занимает отдельное крыло дома, демонстрируя неограниченные виды на здание Эмпайр Стейт и западный горизонт. Глубокий шкаф дополняет роскошную ванную комнату с пятью элементами, облицованную белым и черным мрамором Bianco Neve, с полами с радиаторным подогревом в виде корзины, полированными хромированными насадками Dornbracht, индивидуальной двойной раковиной, ванной Zuma и просторным стеклянным душем с дождем.

Вторая и третья спальни также хорошо оборудованы с ваннами, полами с радиаторным подогревом и достаточным местом для хранения. Одна из спален может легко выполнять функцию просторного домашнего офиса. Дополнительные удобства включают впечатляющую туалетную комнату, множество шкафов для хранения и стиральную машину Bosch с сушилкой рядом.

Задуманное Карлом Фишером и Шамиром Шахом, жильцы 172 Мэдисон-авеню наслаждаются непревзойденным набором удобств: 67-футовый бассейн с соленой водой, джакузи, спа и парные комнаты, фитнес-центр, детская игровая комната, лаундж для жильцов с открытой площадкой, клубная комната, спа для домашних животных, велосипедное хранилище и дополнительное место для хранения. Круглосуточный портье и консьерж обеспечивают бесперебойное обслуживание.

Идеально расположенный на пересечении NoMad и Midtown, 172 Мэдисон находится в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер, Брайант-парка, Eataly, Библиотеки Моргана, Корейского квартала и множества первоклассных ресторанов и магазинов. Grand Central и Penn Station находятся поблизости, а также несколько линий метро и PATH.

Сборы:
Аренда и депозит
Аренда за 1-й месяц: $21,000
Залог: $21,000
Сборы за здание и управление:
Сбор за заявку (не подлежит возврату): $350
Сбор за кредитный отчет (обязательный): $165 за каждого заявителя, указанного в договоре аренды
Депозит при въезде (возвратный): $1,000

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000