310 Фенимор Стрит, Бруклин, Нью-Йорк — Современный дом на две семьи в Проспект Лефертс Гардэнс

Обзор

Добро пожаловать на 310 Фенимор Стрит — эффектный, новостроенный дом на две семьи в сердце Проспект Лефертс Гардэнс. Завершенный в 2025 году, этот 4-этажный дом предлагает идеальное сочетание роскошных отделок, гибких планов и завидного расположения всего в нескольких шагах от Проспект Парка.

Особенности недвижимости

Размер и планировка
• Примерно 3,146 квадратных футов жилой площади
• 5 спален и 6 ванных комнат (в обоих единицах)
• Две жилые единицы:
• Резиденция владельца: наполненная светом, многоуровневая планировка с открытыми жилыми зонами, драматическими потолками и частной террасой на крыше
• Дуплекс: приватный однокомнатный дуплекс с отдельным входом и доступом к открытому пространству — идеален для аренды или для в-laws
• Отделанный подвал с частным доступом добавляет дополнительную гибкость для отдыха, хранения или домашнего офиса
• Системы HVAC с зональным контролем температуры для каждой этажности

Внутренние отделки и удобства
• Эстетичные окна в европейском стиле для максимального естественного света
• Премиальная бытовая техника Bosch в полностью оборудованных кухнях
• Элегантные ванные комнаты с акцентами испанской плиткой метро
• Паркетное покрытие и открытая планировка, способствующая потоку и связности
• Стиральная машина/сушилка в квартире

Сайт и участок
• Размер участка: ~1,447 квадратных футов (примерно 50’ x 86’)
• Уличные удобства включают террасу на крыше, доступ в сад (для дуплекса) и виды на Проспект Парк и захватывающие пейзажи

Основные моменты расположения
• Находится в процветающем районе Проспект Лефертс Гардэнс, известном своими зелеными улицами, культурным разнообразием и развивающейся энергией.
• Всего в нескольких шагах от Проспект Парка, предлагающего зеленые насаждения, тропинки, активный отдых и культурные мероприятия
• Отличный доступ к транспорту: рядом станции метро (в пределах короткой пешей доступности)
• Сильные школы в окрестностях: P.S. 397 (ПК–5), Parkside Preparatory (6–8), и местные варианты средней школы в пределах 0.5 мили

Инвестиции и потенциал использования

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет основное жилье с дополнительным доходом от аренды, многофункциональный дом для нескольких поколений или два домохозяйства, делящихся престижным адресом. С прочными отделками, современной инфраструктурой и умными вариантами планировки, 310 Фенимор Стрит предлагает как роскошь, так и гибкость в одном из самых востребованных районов Бруклина.

310 Fenimore Street, Brooklyn, NY — Modern Two-Family Townhouse in Prospect Lefferts Gardens

Overview

Welcome to 310 Fenimore Street — a striking, newly constructed two-family townhouse in the heart of Prospect Lefferts Gardens. Completed in 2025, this 4-story home offers a perfect blend of luxury finishes, flexible layout options, and an enviable location just steps from Prospect Park.

Property Features

Size & Layout
• Approximately 3,146 sq ft of interior living space
• 5 bedrooms and 6 bathrooms total (across both units)
• Two housing units:
• Owner’s Residence: A light-filled, multi-level layout with open living areas, dramatic ceiling volumes, and a private rooftop terrace
• Duplex Unit: A private one-bedroom duplex with its own entrance and access to outdoor space — ideal as a rental or in-law suite
• Finished basement with private access adds further flexibility for recreation, storage, or a home office
• Zoned HVAC systems per floor for tailored climate control

Interior Finishes & Amenities
• Sleek European-style windows for maximum natural light
• Premium Bosch appliances in chef-ready kitchens
• Elegant bathrooms with Spanish subway tile accents
• Hardwood flooring throughout and an open floor plan that fosters flow and connectivity
• Washer/dryer in-unit

Site & Lot
• Lot size: ~1,447 sq ft (approx. 50’ x 86’)
• Outdoor amenities include rooftop terrace, garden access (for duplex), and views across Prospect Park and skyline vistas

Location Highlights
• Situated in the thriving Prospect Lefferts Gardens neighborhood, known for its tree-lined blocks, cultural diversity, and emerging energy.
• Just steps from Prospect Park, offering lush greenery, trails, recreation, and cultural programming
• Excellent transit access: nearby subway lines (within short walking distance)
• Strong school options nearby: P.S. 397 (PK–5), Parkside Preparatory (6–8), and local high school options within 0.5 mi

Investment & Use Potential

This property is ideal for those seeking a primary residence with built-in rental income, a multi-generational home, or dual households sharing a premium address. With robust finishes, modern infrastructure, and smart layout options, 310 Fenimore Street offers both luxury and flexibility in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC