$3 025 000Продано! - 295 6th Avenue #3, Бруклин ‖ Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Идеально расположенный на живописной, обсаженной деревьями улице в величественном пятиэтажном бравнстоуне, этот редкий триплекс с 4+ спальнями и 2 ванными комнатами является мастерским переосмыслением двух объединенных квартир. В результате получился обширный дом, где архитектурная смелость встречается с современным комфортом, превращая когда-то традиционную, разделенную планировку в светлую празднование пространства и света.

Удобное входное фойе ведет вас внутрь здания и на первый уровень квартиры, где вас ждет воздушная, открытоплановая гостиная. Она оформлена дровяным камином и обрамлена тремя большими окнами, выходящими на улицу, а пространство плавно переходит в столовую, достаточно просторную для стола на шесть и более человек. Продуманная кухня также подходит как для семейной жизни, так и для развлечений, с обилием шкафов для хранения, гранитными столешницами, большим островом с интегрированной раковиной и набором бытовой техники из нержавеющей стали. На этом этаже также есть просторная спальня и полная ванная комната.

Драматическим архитектурным центром дома является его поразительная открытая лестница — скульптурное слияние открытых стальных балок, соединяющих натяжных стержней и плавающих деревянных ступеней. Это настоящее инженерное достижение, которое сохраняет визуальную прозрачность между этажами, позволяя естественному свету проникать через весь вертикальный объем квартиры.

Лестничная площадка на втором этаже демонстрирует открытые деревянные балки оригинальной конструкции бравнстоуна — поразительная архитектурная деталь, освещенная потолком из стеклянных панелей. Отсюда вы попадаете в спокойный основной люкс, с красивыми встроенными шкафами и элегантной эркерной окнами, которые наполняют комнату мягким естественным светом. Просторный гардероб обеспечивает как практичность, так и чистый дизайн. Два дополнительных спальни, полная ванная и площадка для сна/кабинет с крытой светом завершает этот продуманно спроектированный уровень. Венчает дом впечатляющая стеклянная комната для отдыха на солнце, расположенная на крыше здания и выходящая на частную террасу с несколькими зонами для отдыха и панорамными видами на Манхэттен — настоящая городская святилище.

Дополнительные функции и улучшения включают стиральную/сушильную машину в квартире и два выделенных хранилища в подвале.
Восстановленный фасад
Новая крыша
Новая канализация
Новый котел
Ремонт общего пространства

Расположенный в самом сердце Северного Парк-Слоупа, 295 6-е авеню предлагает непревзойденный доступ к местным любимым заведениям — ресторанам, кафетериям и магазинам — вместе с культурными и природными достопримечательностями, включая Проспект Парк, Бруклинский ботанический сад, Бруклинский музей и рынок фермеров на Плаза Гранд Арми. Рядом находятся станции метро 2/3/B/Q/F/G, обеспечивающие отличное сообщение. Дружественный к животным и зонный для PS 321, этот дом является редкой возможностью заполучить кусочек иконической истории Бруклина, смело переосмысленный для современного жилья.

Описание	4 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1800 ft2, 167m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$2,770
Автобус Bus	3 минут до B63, B67, B69
	7 минут до B103, B61
	10 минут до B41
Метро Subway	7 минут до R
	9 минут до F, G
	10 минут до 2, 3, B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.