Обладая великолепно пропорциональными комнатами и очаровательными видами на кроны деревьев, это исключительное жильё на полном этаже, переоборудованное из десяти в восемь комнат, предлагает три большие спальни плюс службу, четыре полные ванные комнаты и туалет для гостей. Спроектированное в 1928 году Рэймондом Худом и Джоном М. Хоулзом - отмеченными визионерами Рокфеллеровского центра и здания Daily News - здание было заказано Джозефом Мэдила Паттерсоном, издателем The News, и остается жемчужиной арт-декора Нью-Йорка. С всего лишь одиннадцатью квартирами оно предоставляет образ жизни редкой приватности и престижа.

С момента, как двери частного лифта открываются в величественную входную галерею, квартира раскрывается как дом вечной элегантности. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы сбалансировать sophistication довоенной архитектуры с комфортом и удобствами сегодняшнего дня. Современные системы еще больше улучшают повседневную жизнь, включая систему HVAC с шестью зональными терморегуляторами Daikin и систему Crestron, которая управляет аудиовизуальными функциями, освещением и электрическими шторами в основной спальне - всё безшовно интегрировано для удобства и комфорта.

Величественные гостиная и столовая, каждая оформленная французскими дверями, открывающимися на балконы Жюлиетты, приглашают как для масштабных торжеств, так и для интимных встреч. Камин на дровах центром гостиной, создавая атмосферу тепла и традиции, в то время как соседняя библиотека трансформируется в современный зал для просмотра фильмов с незаметным выдвижным экраном, проектором Epson с высокой четкостью и системой объемного звучания Bowers & Wilkins - бесподобное сочетание старинного изящества и современного утончения. Библиотека также включает красиво оформленный бар, идеально подходящий для развлечений.

В сердце дома находится кухня шеф-повара, которая является заявлением как о дизайне, так и о функциональности. Оборудованная индивидуальными шкафами SieMatic, столешницами из мрамора Calacatta, центральным островом, вмещающим пять человек, и приборами Miele, это пространство вдохновляет кулинарное творчество. Отдельная прачечная с стиральной машиной и сушилкой Bosch добавляет практичности в повседневный ритм дома. Частные апартаменты являются святилищем. Основной люкс обширный и спокойный, включает два индивидуально подобранных шкафа и ванную комнату-люкс с окном, спроектированную как истинное убежище, с подогреваемыми полами, паровой кабиной, глубокой ванной, двойными раковинами и отдельным туалетом с окном. Две дополнительные просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой с окном, обеспечивают комфорт и приватность для семьи или гостей. Спальня для обслуживающего персонала и ванная комната добавляют гибкости, чтобы соответствовать различным потребностям.

Само здание пронизано историей и архитектурным великолепием. Оно предлагает сдержанную и эксклюзивную обстановку всего в нескольких шагах от Пятой авеню и Центрального парка, дополненную внимательным обслуживанием, включая консьержа, дежурящего с восьми утра до полуночи, и проживающего управляющего. Дополнительные удобства включают частное хранение и хранение велосипедов. Покупатель обязан уплатить налог в размере двух процентов от стоимости при перепродаже, а здание допускает финансирование до 50%.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing..