Владейте домашним уютом в Манхэттене всего с 10%-ным первоначальным взносом! Добро пожаловать в 501 West 156th Street, Unit 22, односпальную, однокомнатную HDFC кооперативную квартиру, расположенную в самом сердце Вашингтон-Хайтс. Находясь на втором этаже с лишь одним легким пролетом лестницы, этот светлый и функциональный дом предлагает примерно 450 квадратных футов комфортного жилого пространства. Планировка уютная, но при этом функциональная, наполненная естественным светом и идеально подходящая для первых покупателей или для тех, кто ищет доступный способ владения недвижимостью в Нью-Йорке. Финансирование простое: требуется всего 10% первоначального взноса, без ограничений по соотношению кредита к стоимости и несколько банков уже знакомы с предоставлением кредитов в этом здании. Животные приветствуются, что делает ощущение уюта еще более приятным. Расположение бесподобное — всего в нескольких шагах от станций метро 1 и C для быстрого доступа к Мидтауну и Даунтауну, а также рядом с Henry Hudson Parkway и George Washington Bridge для удобных поездок. В районе есть супермаркеты, местные магазины, кафе, рестораны, парки и знаменитый Музей и Библиотека Испанского Общества прямо в конце улицы. Применяются ограничения по доходу: $98,940 в год для домохозяйств из одного-двух человек и $113,280 для домохозяйств из трех и более. Налог на перепродажу оплачивается продавцом, а субаренда разрешена в индивидуальном порядке, в то время как «пьед-а-терры» не разрешены, что помогает поддерживать сильное чувство сообщества. Это редкая возможность стать владельцем доступного жилья в одном из самых живых районов Манхэттена.

Own a Manhattan home with just a 10% down payment! Welcome to 501 West 156th Street, Unit 22, a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative located in the heart of Washington Heights. Situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this bright and efficient home offers approximately 450 square feet of comfortable living space. The layout is cozy yet functional, filled with natural light, and perfect for first-time buyers or anyone looking for an affordable way to own in New York City. Financing is simple with only 10% down required, no loan-to-value restrictions, and several banks already familiar with lending in the building. Pets are welcome, making it even easier to feel at home. The location is unbeatable—just steps from the 1 and C trains for quick access to Midtown and Downtown, as well as near the Henry Hudson Parkway and George Washington Bridge for convenient travel. The neighborhood offers supermarkets, local shops, cafés, restaurants, parks, and the famous Hispanic Society Museum & Library right at the end of the block. Income restrictions apply: $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 for households of three or more. The flip tax is paid by the seller, and subletting is permitted on a case-by-case basis, while pied-à-terres are not allowed, helping maintain a strong community feel. This is a rare opportunity to own an affordable home in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.