$10 000 RENTED - 40 E 61ST Street #16B, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

В Ленокс-Хилле вас ждет вне времени жизнь в Центральном Парке

Эта очаровательная Corner-квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, обладая двумя частными балконами и открытыми видами на город, предлагает чистую, современную эстетику на площади 1200 квадратных футов с естественным освещением в предвоенной планировке.

Менее чем в двух кварталах от Центрального Парка, в нескольких минутах от 5-й авеню, Музея современного искусства, отеля Plaza и удивительных ресторанов, магазинов и ночной жизни, это классическое жилье на Верхнем Восточном берегу обладает красивыми деревянными полами, светлыми потолками с балками высотой 12 футов, большими шкафами и высокими оконными рамами с северной и западной ориентацией. Кухня и ванные комнаты были отремонтированы, а также установлены стиральная и сушильная машины для дополнительного удобства.

Жителей встречает стильный vestibule с огромным шкафом для верхней одежды. Далее находится просторная гостиная длиной более 28 футов, идеально подходящая для развлечений и повседневной жизни. Раздвижные двери открывают большой балкон для бесшовного indoor-outdoor опыта.

От гостиной находится кухня с галечной планировкой, оснащенная плиткой на полу, каменными столешницами, достаточно шкафов и высококачественной бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и газовую плиту.

Главная спальня (king-size) имеет пару больших встроенных шкафов, два источника света и ванную комнату en-suite с мраморной раковиной и глубокой ванной. Также имеется второй балкон для утренних и вечерних напитков, с прекрасными видами на закаты и многое другое. Вторая спальня имеет глубокий встроенный шкаф и легкий доступ ко второй полноценной ванной комнате.

40 East 61st Street - это великолепный до-предвоенный кондоминиум с внеклассным Art Deco лобби, 24-часовыми консьержами, управляющим на месте и общими прачечными. Уютно расположенный между парком и Мэдисон-авеню, здание находится вблизи Центрального Парка, зоопарка, флагманского магазина Apple на 5-й авеню, Bloomingdale's, Рокфеллер-центра, Карнеги-Холла, Колумбус-Серкла и множества кафе, ресторанов и магазинов.

Доступные линии метро включают 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F и M. Животные допускаются.

Расходы на размещение:

Платежи Владельцу (подлежат уплате при подписании договора аренды)

- Первая месячная аренда: 11,000 долларов

- Залог: 11,000 долларов

После одобрения заявки арендодателем:

Платежи За Кондоминиум & Управление (должны быть оплачены при подаче документов в управление):

- Плата за проверку кредитоспособности (невозвратная) - 200 долларов с каждого заявителя, указанного в договоре аренды - плюс любые дополнительные жильцы

- Плата за заявку (невозвратная) - 350 долларов

- Плата за грузовой лифт (невозвратная) - 500 долларов

- Залог за заселение (возвращаемый) - 1,000 долларов

- Плата за заселение (невозвратная) - 150 долларов

- Залог за питомца (невозвратный) - 300 долларов, если применимо

- Плата за цифровую подачу - 65 долларов

- Плата за административные услуги приложения - 5% от общей суммы расходов

Описание	2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1200 ft2, 111m2
Год постройки	1928
Метро Subway	3 минут до 4, 5, 6
	4 минут до N, W, R, F, Q
	8 минут до E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.