В Ленокс-Хилле вас ждет вне времени жизнь в Центральном Парке

Эта очаровательная Corner-квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, обладая двумя частными балконами и открытыми видами на город, предлагает чистую, современную эстетику на площади 1200 квадратных футов с естественным освещением в предвоенной планировке.

Менее чем в двух кварталах от Центрального Парка, в нескольких минутах от 5-й авеню, Музея современного искусства, отеля Plaza и удивительных ресторанов, магазинов и ночной жизни, это классическое жилье на Верхнем Восточном берегу обладает красивыми деревянными полами, светлыми потолками с балками высотой 12 футов, большими шкафами и высокими оконными рамами с северной и западной ориентацией. Кухня и ванные комнаты были отремонтированы, а также установлены стиральная и сушильная машины для дополнительного удобства.

Жителей встречает стильный vestibule с огромным шкафом для верхней одежды. Далее находится просторная гостиная длиной более 28 футов, идеально подходящая для развлечений и повседневной жизни. Раздвижные двери открывают большой балкон для бесшовного indoor-outdoor опыта.

От гостиной находится кухня с галечной планировкой, оснащенная плиткой на полу, каменными столешницами, достаточно шкафов и высококачественной бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и газовую плиту.

Главная спальня (king-size) имеет пару больших встроенных шкафов, два источника света и ванную комнату en-suite с мраморной раковиной и глубокой ванной. Также имеется второй балкон для утренних и вечерних напитков, с прекрасными видами на закаты и многое другое. Вторая спальня имеет глубокий встроенный шкаф и легкий доступ ко второй полноценной ванной комнате.

40 East 61st Street - это великолепный до-предвоенный кондоминиум с внеклассным Art Deco лобби, 24-часовыми консьержами, управляющим на месте и общими прачечными. Уютно расположенный между парком и Мэдисон-авеню, здание находится вблизи Центрального Парка, зоопарка, флагманского магазина Apple на 5-й авеню, Bloomingdale's, Рокфеллер-центра, Карнеги-Холла, Колумбус-Серкла и множества кафе, ресторанов и магазинов.

Доступные линии метро включают 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F и M. Животные допускаются.

Расходы на размещение:

Платежи Владельцу (подлежат уплате при подписании договора аренды)

- Первая месячная аренда: 11,000 долларов

- Залог: 11,000 долларов

После одобрения заявки арендодателем:

Платежи За Кондоминиум & Управление (должны быть оплачены при подаче документов в управление):

- Плата за проверку кредитоспособности (невозвратная) - 200 долларов с каждого заявителя, указанного в договоре аренды - плюс любые дополнительные жильцы

- Плата за заявку (невозвратная) - 350 долларов

- Плата за грузовой лифт (невозвратная) - 500 долларов

- Залог за заселение (возвращаемый) - 1,000 долларов

- Плата за заселение (невозвратная) - 150 долларов

- Залог за питомца (невозвратный) - 300 долларов, если применимо

- Плата за цифровую подачу - 65 долларов

- Плата за административные услуги приложения - 5% от общей суммы расходов

 

A Timeless Central Park Lifestyle in Lenox Hill Awaits

 

Graced with two private balconies and open city views, this charming 2-bedroom, 2-bathroom corner rental spreads a clean, modern aesthetic across a 1,200-square-foot pre-war layout saturated with natural light.  

 

Less than two blocks from Central Park and moments from 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, and incredible dining, shopping, and nightlife, this classic Upper East Side residence boasts beautiful hardwood floors, airy 12-foot beamed ceilings, large closets, and tall sash windows with northern and western exposures. The kitchen and bathrooms have been renovated, and there is a combined in-unit washer and dryer for added convenience.

 

Residents are greeted by a tasteful entryway with a huge coat closet. Beyond lies a sprawling great room over 28 feet long, perfect for entertaining and everyday living. Sliding doors reveal a large balcony for a seamless indoor-outdoor experience.

 

Off the great room is a galley-style kitchen equipped with tiled floors, stone countertops, ample cabinetry, and high-end stainless steel appliances, including a dishwasher and gas-burning stove.

 

The king-size primary suite enjoys a pair of oversized reach-in closets, two exposures, and a windowed en-suite bathroom with a marble vanity and deep soaking tub. There is also a second balcony for morning and evening beverages, lovely sunset vistas, and more. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to the second full bathroom.

 

40 East 61st Street is a gorgeous pre-war condominium with a vintage Art Deco lobby, 24-hour door attendants, a live-in super, and shared laundry facilities. Nestled between Park and Madison Avenues, the building is close to Central Park Zoo, the Flagship Apple Store on Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, and myriad cafes, restaurants, and shops.

 

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, and M. Pets are welcome.

 

Cost Breakdown:

Fees to the Owner (Due upon Lease Signing)

-First Month rent: $11,000

-Security Deposit: $11,000

After application approved by the landlord:

Fees To the Condo Building & Management (Due when paperwork summited to the management):

-Credit Check Fee (Non-Refundable) - $200 per applicant listed on the lease - plus any additional occupants

-Application Fee (Non-Refundable) - $350

- Freight Elevator Move In Fee (Non-Refundable) - $500

- Move In Deposit (Refundable) - $1,000

- Move In Fee (Non-Refundable) - $150

- Pet Deposit (Non-Refundable) - $300, if applicable

-Digital Submission Fee - $65

-App Administrative Fee - 5% of Total fees