$885 000Продано! - 324 E 112TH Street #PHB, Манхэттен ‖ East Harlem, NY 10029｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести солнечную пентхаус-резиденцию в бутиковом кондоминиуме Senneca Terrace. Эта просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами занимает примерно 107 квадратных метров внутреннего пространства, дополненного двумя частными террасами площадью около 18 квадратных метров.

Тщательно спроектированная как для уединения, так и для функциональности, южное крыло квартиры сконцентрировано вокруг главного люкса, который включает в себя просторную гардеробную, ванную комнату с мраморной отделкой и двойными раковинами, а также прямой выход на частную террасу, идеальную для утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторный кабинет находится рядом с главным люксом, предлагая возможность использовать его как домашний офис, детскую или тихое место для отдыха.

Стиральная машина и сушилка удобно расположены в шкафу коридора для легкого доступа.

Кухня открытого формата оборудована техникой Bosch, большим холодильником Samsung и эффектной черной гранитной плитой, которая служит как барной стойкой для завтрака, так и рабочей поверхностью. Смежные обеденная и гостиная зоны яркие и просторные, открываются на большую террасу, ориентированную на север, с видами на деревья, идеальную для приемов гостей или ужинов на свежем воздухе.

Вторая спальня расположена уединенно за гостиной, с открытыми северными окнами, большой гардеробной и удобным доступом к полноценной ванной комнате.

Senneca Terrace — это семиэтажный кондоминиум на 20 единиц, построенный в 2004 году. Здание предлагает хранение велосипедов, виртуального консьержа и дружелюбно относится к домашним животным и инвесторам. Налог на недвижимость отменен до 2031 года.

Расположенная на тихом жилом блоке в Восточном Гарлеме, квартира предлагает мгновенный доступ к общественному транспорту, с поездом 6 на 110-й улице (Лексингтон-авеню) всего в нескольких шагах. В будущем расширение метро на Второй авеню (линия Q) откроет новые станции на 106-й и 116-й улицах, более напрямую соединяя Восточный Гарлем с Мидтауном и за его пределами (запланировано к завершению в начале 2030-х годов).

Для покупок и повседневного удобства рядом находятся East River Plaza (с Costco, Target, Aldi и PetSmart), парк Джефферсона и любимые местные заведения, такие как ресторан мексиканской кухни El Paso, Contento, кухня Эвелин, пекарня и кафе Pabade и мясной ресторан Ricardo.

С комбинацией частного пространства на свежем воздухе, продуманной планировкой и перспективами будущего транзита, пентхаус B в Senneca Terrace предлагает как текущий комфорт, так и долгосрочные преимущества в одном из самых динамичных районов Манхэттена.

Частные показы и открытые дома проводятся только по предварительной записи. Помещение Occupied и требует уведомления за 24 часа для всех встреч.

Описание	Senneca Terrace 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1150 ft2, 107m2, 20 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа
Год постройки	2004
Плата за обслуживание	$853
Налоги (в год)	$288
Метро Subway	6 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.