$3 500 000 - 72 Van Tine Road, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 920898

Property Description « Русский ‖ Russian »

Устроенный на высоте, этот недавно построенный роскошный дом предлагает захватывающий вид на горы с южной стороны на 180 градусов, который подчеркивается как внутри, так и снаружи. Подъезд к этому резиденции ощущается как в кино — его обрамляет каменная стена, ухоженный газон и драматичное ощущение прибытия, которое выделяет его на фоне всего остального в Catskills. На улице, собственность представляет собой частный курорт на 9,6 акрах. Углубленный бассейн из гунита, отделанный штукатуркой PebbleTec, сверкает на фоне гор, с автоматической крышкой и ультраэффективным тепловым насосом Hayward, продлевающим сезон купания. Широкие террасы из IPE приглашают к бесшовной жизни на свежем воздухе, а вечера обогащены углубленным кострищем с бездымной печью Solo Stove и дистанционно управляемым освещением по периметру. Ограда от оленей, солнечные панели, отдельный сарай и специальное место для хранения дров обеспечивают автономность и низкие затраты на обслуживание — роскошь, предназначенная для удобства. Внимание к деталям заметно с момента, когда вы подъезжаете — на подъездной дорожке имеется большая мощеная парковка для гостей.

Внутри архитектура и дизайн становятся единой целостностью с окружающей средой. Великолепная большая комната поражает воображение своими vaulted ceilings и полностью стеклянной стеной (ширина 30’ и высота около 21’), который заполняет светом и панорамными видами в любое время года. Этот дом может быть продан с мебелью (за дополнительную плату), интерьеры оформлены с утонченностью, предоставляя истинный опыт роскоши с первого дня. Каждая деталь отражает изысканность и инновации — от подогреваемых полов в ванной до закаленного гаража и индивидуально разработанной мебели, которая дополняет чистые линии дома. На первом этаже паркет из широких планок европейского белого дуба.

Тщательно отделанные нестандартные детали, включая встроенные скамейки, полки, стол для домашнего офиса, шкафы и «уголок» под лестницей, делают этот дом готовым для следующего пользователя — достаточно только принести свою зубную щетку и заехать.

Основной номер является святилищем света, пространства и комфорта. Четыре крупных окна в пол с электрическими жалюзи открывают непрерывный вид на горы, создавая драматичный, но спокойный фон с восхода до заката. Индивидуальный встроенный шкаф предлагает обилие места для хранения с бесшовным дизайном, а вдумчиво интегрированный встроенный стол обеспечивает идеальное пространство для домашнего офиса, не жертвуя стилем. Это уединение, созданное как для отдыха, так и для продуктивности — каждая деталь отражает высокий уровень жизни. Основной номер имеет паркет из шевронного европейского белого дуба.

В сердце дома кухня объединяет кулинарные достижения с современным стилем. Оснащенная профессиональной плитой на 6 конфорок и холодильником Sub-Zero с плитами из сланца, она предназначена для вдохновения как для повседневных блюд, так и для незабываемых встреч. Лаконичный центр для напитков Cafe делает развлечение легким, в то время как микроволновая печь под столом максимально экономит пространство, не жертвуя стилем. Вдумчивое планирование и перв class отделка поднимают пространство, делая кухню такой же функциональной, как и утонченную — истинный центр дома.

Технологии бесшовно интегрированы в повседневную жизнь через умную систему дома Savant, контролирующую климат, освещение, ирригацию, ворота, жалюзи (на окнах в гостиной и в главной спальне), безопасность и развлечения одним касанием телефона, с удаленной поддержкой на уровне консьержа, доступной для 24/7 помощи.

Две тепловые насосные системы Mitsubishi Hyper Heat с выделенными ERV обеспечивают ультраэффективный комфорт круглый год, в то время как UV/термоотражающая пленка на всех окнах, выходящих на юг, гарантирует, что интерьер останется прохладным летом и теплым зимой.

Эта собственность — это не просто дом, это выражение современного горного образа жизни: смелый, но спокойный, технологически продвинутый, но легкий, и непревзойденный в своей гармонии дизайна и окружения. Этот дом был изначально построен одной из лучших строительных компаний региона, Cedar Development Group (@CedarDGHomes в Instagram). Уникальная возможность овладеть лучшим курортом Catskills, предоставляющим все готовое для жизни.

ID #‎	920898
Описание	4 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 2700 ft2, 251m2 DOM: 131 дни
Год постройки	2022
Налоги (в год)	$18,265
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Cedar Properties © 2026