Уютно расположенный в живописной речной деревушке Калликун, штат Нью-Йорк, бывший бар, ресторан и дегустационная комната дистиллерии Catskills Provisions представляет собой исключительную возможность для savvy-предпринимателя. lovingly restored (в основном с мебелью, уточняйте у агента по списку исключений), в создании этой действительно готовой к эксплуатации недвижимости не было упущено ни одной детали. Ранее спроектированное как дегустационная комната, ресторан и развлекательное пространство, это помещение комфортно вмещает более 100 гостей и готово к тому, чтобы вы воплотили свою собственную идею в жизнь. Независимо от того, продолжите ли вы его наследие как место для художественных напитков, представите его как ресторан farm-to-table или разработаете многофункциональное развлекательное заведение, эта недвижимость впечатляет с первого дня. Интерьеры мастерски балансят деревенский характер с современной элегантностью, гордясь кремом крема высококачественной отделки, разработанной знаменитым Хадли Уиггинсом-Марином, одним из 100 лучших дизайнеров интерьеров по версии AD. Серия продуманных механических и энергоэффективных обновлений обеспечивает практичность и энергоэффективность этой недвижимости, так же как и её красоту. Обширная основная развлекательная комната идеально подходит для больших собраний, свадеб или общественных мероприятий, полностью с гаражными дверями, которые бесшовно открываются на улицу и на переднее патио и палубу, создавая яркую связь с природой в теплые месяцы. Универсальность этой недвижимости позволяет проводить два события в разных частях пространства - большие или маленькие - позволяя открывать только меньшую барную комнату в часы низкой проходимости или большую комнату в часы высокой проходимости, что еще больше добавляет практичности, которую предлагает это пространство. Также в собственности есть полностью оборудованная коммерческая кухня с нержавеющими стальными приборами и достаточным рабочим пространством для поваров и кулинарных творцов. На втором этаже просторный офис и складское помещение обеспечивают уединение и функциональность вдали от суеты деловой активности ниже. Отдельный участок с гаражом предлагает дополнительную площадь, возможности для хранения или место для расширения. Наполненное естественным светом, каждое уголок этой собственности излучает тепло и очарование. Расположенное прямо в деревне Калликун, это место предлагает встроенную привлекательность для местных жителей и туристов. Река Делавэр находится всего в нескольких шагах, что идеально подходит для привлечения посетителей, которые стекаются в этот регион для каякинга, тюбинга, рыбалки и сезонного наблюдения за орлами. Сам город известен своими уютными магазинами, фермерскими рынками, антикварными лавками, концертными площадками и историческим очарованием. Соседние деревни, такие как Нарроузбург, Барривилл и Ливингстон Манор, предлагают еще больше дополнительных мероприятий для исследования посетителями. Для более широкой аудитории такие достопримечательности, как Resorts World Catskills и Bethel Woods Center for the Arts, находятся в короткой поездке, предоставляя варианты развлечений и размещения для круглогодичного потока. И что лучше всего, этот драгоценный камень Catskills находится менее чем в двух часах от Нью-Йорка, что делает его очень доступным местом для выходных, отпускников и однодневных путешественников. С его непревзойденным сочетанием местоположения, очарования и функциональности, эта недвижимость представляет собой редкую возможность стать владельцем части процветающей гостиничной сцены Catskills и шагнуть прямо в готовое для бизнеса пространство, где не было сэкономлено ни на чем.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC