ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 2BR/2BA - ДРАМАТИЧЕСКИЕ ВИДЫ НА ГОРИЗОНТ - АДРЕС НА ПАРК АВЕНЮ!

ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ - ПОЛНОВАЖНОЕ ЖИЛЬЕ - ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Откройте для себя захватывающие виды на обрамленную деревьями Парк Авеню, Эмпайр Стейт Билдинг и городской горизонта из квартиры 12A по адресу 71 Парк Авеню — элегантной, находящейся на высоком этаже, двухкомнатной, двухванной квартире в престижном довоенном кондоминиуме. Эта уникальная квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для временного жилья или инвестиционной недвижимости для требовательного человека, ищущего благородное жилье в динамичном районе Мюррей Хилл.

СВЕТ И ОТКРЫТЫЕ ВИДЫ И ДРАМАТИЧЕСКИЙ МАСШТАБ:
Просторная, светлая квартира площадью почти 1,400 квадратных футов — это редкое предложение: утонченный дом на Парк Авеню со стилем, открытыми видами и непревзойденным местоположением в Мюррей Хилл. С тремя выставленными сторонами — на запад, север и восток — квартира наполнена естественным светом, а большие окна обрамляют кинематографические панорамы ландшафтного медиана Парк Авеню и драматического горизонта. Сочетая довоенное очарование и особенности, включая потолки высотой почти 9 футов и камин на дровах, эта квартира обладает классическими пропорциями и масштабами, прекрасным светом и воздушностью.

КЛАССИЧЕСКАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ С СОВРЕМЕННЫМ УДОБСТВОМ:
Войдите в квартиру через фойе, ведущее к грандиозной и приветливой центральной галерее, которая переходит в большой зал/столовую площадью 20 на 22 фута. Очивленно яркий зал/столовая поддерживается камином на дровах и имеет три больших окна с видом на Парк Авеню. Размер и масштаб Зала/Столовой создают обстановку, подходящую как для изысканного приема гостей, так и для спокойных вечеров дома. Из галереи выходит яркая кухня с окном и местом для приема пищи, которая сочетает в себе пространство и функциональность.

Основной спальня с видом на Парк Авеню представляет собой уединенное убежище с встроенными шкафами по всей стене, индивидуальной мебелью и просторной ванной комнатой с окном, которая укомплектована ванной и отдельным спа-душем. Стиральная машина/сушилка удобно расположена. Большая спальня на восточной стороне яркая и универсальная — идеально подходит для гостевой комнаты, библиотеки или кабинета — с щедрым пространством для хранения. Смежная вторая ванная комната завершает квартиру.

ЖИЗНЬ В УЮТНОМ ДОВОЕННОМ КОНДОМИНИУМЕ:
Построенный в 1924 году знаменитыми архитекторами Уокером и Джилетт, 71 Парк Авеню — это бутик-довоенный кондоминиум, предлагающий полный набор услуг, включая круглосуточного швейцара, жилищного управляющего, велосипедную комнату и прачечную. Приемлем для проживания с питомцами и временным жильем. Капитальная оценка составляет 1,129 долларов в месяц, действие заканчивается 31 декабря 2025 года.

ДИНАМИЧНЫЙ МЮРРЕЙ ХИЛЛ - НЕТ ЛУЧШЕГО МЕСТА!
Местоположение — одно из самых очаровательных и удобных в Манхэттене: Парк Авеню между 38-й и 39-й улицами в историческом районе Мюррей Хилл. Известный своими коричневыми домами 19 века и зелеными улицами, Мюррей Хилл предлагает очарование района с удобством расположения в центре города. Район Брайант, Библиотека Моргана и Парк Мэдисон находятся поблизости, в то время как Центральный вокзал обеспечивает беспрепятственный доступ к метро и Metro-North.

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ПАРК АВЕНЮ:
71 Парк Авеню, 12A предлагает идеальный баланс довоенного очарования, захватывающих видов, масштаба и местоположения — редкий драгоценный камень на Парк Авеню, который олицетворяет классическое нью-йоркское жилье. Не упустите эту квартиру 2BR/2BA по адресу 71 Парк Авеню, квартира 12A — свяжитесь со мной, чтобы назначить частный просмотр сегодня.

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.