**ЛУЧШАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ. 3-СПАЛЬНАЯ ДУПЛЕКСНАЯ КОНДОМИНИУМ В ПРЕМИУМ ТРИБЕКА**
(Находится по адресу: 99 Уоррен Стрит)

Погрузитесь в современную роскошь в этом просторном трехспальном плюс домашний офис трехсанузельном дизайнерском дуплексе с частным открытым пространством и исключительным индивидуальным хранилищем в непревзойденном кондоминиуме 101 Уоррен в Трибеке.

Внутри этой необыкновенной резиденции площадью 2322 квадратных фута потолки достигают 11,5 футов в высоту над широкими деревянными полами, обширными арт-стенами и окнами от пола до потолка, обрамленными индивидуальными шторами. В просторном входе большие шкафы и стена встроенных полок до потолка, включая удобные скамейки и ящики для обуви, подчеркивают изобилие индивидуального хранилища, присутствующего по всему дому. Расслабьтесь в просторной гостиной с юго-восточными видами, залитыми солнцем. Планируйте формальные сборища рядом с индивидуальными буфетами в отдельной столовой, а затем наслаждайтесь послеполуденными напитками на угловой террасе с захватывающим видом на Бизнес-центр One World Trade. Соседняя кухня Bulthaup впечатляет набором высококлассной техники от Miele и Sub-Zero. Дополнительное пространство для хранения и полноценная ванная для гостей завершают продуманный первый этаж.

На втором этаже роскошные номера дома начинаются с спокойного главного люкса, включающего спальню с кроватью размера "king-size" и два больших индивидуальных шкафа. Зимняя спа-вана расслабляет с глубокой ванной, отдельным дождевым душем и стильным туалетным столиком, окруженным обширными мраморными плитками и плиткой от пола до потолка. Две просторные и светлые второстепенные спальни с индивидуальными шкафами делят одинаково хорошо обставленную общую ванную. Стиральная машина с сушилкой в квартире делает день стирки легким, а внутренняя комната с отдельным входом предоставляет идеальное пространство для домашнего офиса, детской или тренажерного зала.

101 Уоррен – это современный шедевр Трибека, который сочетает безупречный стиль и услуги мирового класса благодаря недавним multimillion-долларовым обновлениям. Жители этого роскошного кондоминиума, разрешающего животных, наслаждаются круглосуточным обслуживанием дежурного и консьержа, современным фитнес-центром с оздоровительным комплексом и парными, кинотеатром, огромной игровой комнатой для детей, парковкой на территории, зелеными сосновыми лесами и множеством зон для солнечных ванн, лаунж-зон и помещений для мероприятий.

Вы найдете магазин Whole Foods Market Трибека прямо под вами. Лучшие рестораны в центре города находятся в шаговой доступности, а отличные магазины ждут вас в Brookfield Place и Westfield World Trade. Направляйтесь в Парк Рокфеллера и Парк Гудзона, чтобы исследовать сотни акров открытого пространства и мирового уровня активного отдыха, включая великолепные удобства пирсов 25 и 26.

Транспортировка из этого центрального района не вызывает труда благодаря станциям метро A/C/E, 1/2/3 и R/W, поездам PATH, отличному автобусному обслуживанию, причалу паромов World Financial Center и скоростной автомагистрали West Side Highway, все находится поблизости.

*В настоящее время имеется два платежа

- Ежемесячный взнос в размере 356,67 долларов (капитальный взнос). Заканчивается 31.12.2025
- Ежемесячный взнос в размере 545,89 долларов (специальный взнос). Заканчивается 01.04.2030

Хранение доступно для покупки.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены.

**BEST PPSF VALUE 3 BEDROOM DUPLEX CONDO IN PRIME TRIBECA**
(Located in 99 Warren St)

Indulge in contemporary luxury in this sprawling three-bedroom plus home office three-bathroom designer duplex featuring private outdoor space and exceptional custom-built storage at Tribeca's unrivaled 101 Warren condominium.

Inside this extraordinary 2,322-square-foot residence, ceilings soar up to 11.5 feet high over wide-plank hardwood floors, expansive art walls, and floor-to-ceiling windows trimmed with custom shades. In the gracious foyer, large closets and a wall of floor-to-ceiling built-ins, including convenient bench seating and shoe drawers, nod to the abundant custom storage found throughout the home. Relax in the spacious living room alongside sun-splashed southeastern views. Plan formal gatherings alongside bespoke buffet cabinetry in the separate dining area, followed by after-dinner drinks on the corner terrace featuring breathtaking One World Trade Center views. The adjacent Bulthaup gourmet kitchen impresses with a fleet of upscale appliances by Miele and Sub-Zero. Additional closet space and a full guest bathroom complete the thoughtful first floor.

Above, the home's luxurious accommodations begin with a serene owner's suite featuring a king-size bedroom and two large custom closets. The en suite spa bathroom soothes with a deep soaking tub, separate rain shower and chic vanity surrounded by swaths of rich marble and floor-to-ceiling tile. Two spacious and bright secondary bedrooms with custom closets share an equally well-appointed hall bathroom. The in-unit washer-dryer makes laundry day a breeze, while the interior room with a separate entrance provides the perfect home office, nursery or fitness space.

101 Warren is a modern Tribeca masterpiece pairing impeccable style and world-class amenities, thanks to recent multimillion-dollar upgrades. Residents of the pet-friendly luxury condominium enjoy 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art health and fitness center with spa and steam rooms, a screening room, a massive children's playroom, an on-site parking garage, a lush pine forest, and multiple sundeck, lounge, and event spaces.

You'll find the Tribeca Whole Foods Market just downstairs. Downtown's best restaurants are within a stone's throw, and outstanding shopping awaits at Brookfield Place and Westfield World Trade. Head to Rockefeller Park and Hudson River Park to explore hundreds of acres of outdoor space and world-class recreation, including spectacular Pier 25 and 26 amenities.

Transportation from this central neighborhood is effortless with A/C/E, 1/2/3 and R/W subways, PATH trains, excellent bus service, the World Financial Center Ferry Landing, and the West Side Highway all nearby.

*There are currently two assessments

- Monthly assessment of $356.67 (capital assessment). Ends 12/31/2025
- Monthly assessment of $545.89 (special assessment). Ends 04/01/2030

Storage available for purchase.

Some photos have been virtually staged.