"РЕСТОРАН RARITY В NYACK" - Уникальная возможность появилась в сердце Нью-Йорка: 162 Мэйн-стрит, автономное здание ресторана, готовое к ведению бизнеса, которое на протяжении многих лет было домом для некоторых из самых любимых ресторанов деревни. С местами для 50 человек в зале и 15 за баром, это здание площадью 2240 квадратных метров действительно готово к своей следующей главе. На открытом воздухе также доступны места для сидения с разрешением деревни. Этот адрес несет в себе наследие. Изначально здесь находился знаменитый кафе Coven, затем отмеченный наградами Cafe Barcel, а совсем недавно - высоко оцененная Comunial Kitchen, это здание на протяжении десятилетий является колыбелью местной кулинарной истории. Comunial Kitchen процветала здесь последние восемь лет, предлагая маленькие вина, ручные коктейли и блюда местной кухни в обстановке, которая стала местом встречи для сообщества. Теперь, когда владелец уходит на пенсию, настало время для нового ресторатору продолжить традицию - или создать что-то совершенно новое. Местоположение имеет решающее значение, и это совершенно непревзойденно. Расположенное на входе в центр города Ньйак, все проходят мимо 162 Мэйн-стрит, когда входят в деревню. Недвижимость окружена постоянно растущим количеством кафе, бутиков, галерей и профессиональных услуг, а также несколькими новыми элитными арендными проектами, что добавляет к постоянному потоку клиентов. Уличная парковка занимает обе стороны Мэйн-стрит, а рядом расположенные муниципальные парковки обеспечивают удобство как для персонала, так и для гостей. Сам Ньйак - это магнит: пешая речная деревня, известная своей яркой художественной сценой, эклектичными магазинами и отмеченной наградами культурой питания. Внизу по Гудзону располагается Пирмонт, еще одна очаровательная прибрежная деревня, в то время как округ Берген, штат Нью-Джерси, всего в нескольких минутах. А для тех, кто ориентируется на более широкую клиентскую базу, Нью-Йорк находится всего в 15-25 милях южнее по мосту Марио Куомо. Благодаря зоне C-1, здание также предлагает замечательную гибкость. Хотя оно идеально подходит для продолжения работы в качестве ресторана, пространство может быть переосмыслено для розничной торговли, личных услуг, художественных галерей, медицинских или оздоровительных офисов, или даже развитие в виде многофункционального здания с жилыми помещениями на верхних этажах. Будучи единственным автономным ресторанным помещением в центре Ньйак, 162 Мэйн-стрит представляет собой возможность, которая выпадает раз в жизни, чтобы воплотить ваше видение в месте, насыщенном историей и бурлящей повседневной активностью.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC