Договор $499 000 CONTRACT - 162 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 916361

Property Description « Русский ‖ Russian »

"РЕСТОРАН RARITY В NYACK" - Уникальная возможность появилась в сердце Нью-Йорка: 162 Мэйн-стрит, автономное здание ресторана, готовое к ведению бизнеса, которое на протяжении многих лет было домом для некоторых из самых любимых ресторанов деревни. С местами для 50 человек в зале и 15 за баром, это здание площадью 2240 квадратных метров действительно готово к своей следующей главе. На открытом воздухе также доступны места для сидения с разрешением деревни. Этот адрес несет в себе наследие. Изначально здесь находился знаменитый кафе Coven, затем отмеченный наградами Cafe Barcel, а совсем недавно - высоко оцененная Comunial Kitchen, это здание на протяжении десятилетий является колыбелью местной кулинарной истории. Comunial Kitchen процветала здесь последние восемь лет, предлагая маленькие вина, ручные коктейли и блюда местной кухни в обстановке, которая стала местом встречи для сообщества. Теперь, когда владелец уходит на пенсию, настало время для нового ресторатору продолжить традицию - или создать что-то совершенно новое. Местоположение имеет решающее значение, и это совершенно непревзойденно. Расположенное на входе в центр города Ньйак, все проходят мимо 162 Мэйн-стрит, когда входят в деревню. Недвижимость окружена постоянно растущим количеством кафе, бутиков, галерей и профессиональных услуг, а также несколькими новыми элитными арендными проектами, что добавляет к постоянному потоку клиентов. Уличная парковка занимает обе стороны Мэйн-стрит, а рядом расположенные муниципальные парковки обеспечивают удобство как для персонала, так и для гостей. Сам Ньйак - это магнит: пешая речная деревня, известная своей яркой художественной сценой, эклектичными магазинами и отмеченной наградами культурой питания. Внизу по Гудзону располагается Пирмонт, еще одна очаровательная прибрежная деревня, в то время как округ Берген, штат Нью-Джерси, всего в нескольких минутах. А для тех, кто ориентируется на более широкую клиентскую базу, Нью-Йорк находится всего в 15-25 милях южнее по мосту Марио Куомо. Благодаря зоне C-1, здание также предлагает замечательную гибкость. Хотя оно идеально подходит для продолжения работы в качестве ресторана, пространство может быть переосмыслено для розничной торговли, личных услуг, художественных галерей, медицинских или оздоровительных офисов, или даже развитие в виде многофункционального здания с жилыми помещениями на верхних этажах. Будучи единственным автономным ресторанным помещением в центре Ньйак, 162 Мэйн-стрит представляет собой возможность, которая выпадает раз в жизни, чтобы воплотить ваше видение в месте, насыщенном историей и бурлящей повседневной активностью.

ID #‎	916361
Налоги (в год)	$22,150
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Baer & McIntosh © 2026