Отремонтированный кирпичный дом на 3 семьи в самом центре Хантс Поинт – источник дохода и низкие эксплуатационные расходы

Добро пожаловать по адресу 1321 Лафайет-авеню, прочный кирпичный полудом на 3 семьи с более чем 3,100 кв. футов полностью обновленного жилого пространства. Это возможность для инвестирования "под ключ" в одном из самых быстро развивающихся районов Бронкса.

Планировка включает просторный дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также два отдельных номера с 2 спальнями и 1 ванной. Все квартиры в настоящее времяoccupied надежными арендаторами, обеспечивая немедленный доход. Объект выставляется на продажу в текущем состоянии, что обеспечивает плавный переход для инвесторов.

Собственность приносит $8250, в то время как расходы составляют около $2000.

Капитализация = 6.25%

Обширные ремонты уже завершены, включая новую крышу, обновленный газовый котел, новые окна, сантехнику, отопительную систему и бойлер. С обновленными всеми основными системами, это объект с низкими эксплуатационными расходами и высокой долгосрочной ценностью.

Дополнительные преимущества включают частный огороженный задний двор, большую парковку на несколько автомобилей и зонирование R6, что предоставляет потенциал для будущей застройки. Годовые налоги на имущество составляют менее $8000, максимизируя вашу прибыль.

Удобно расположенный рядом с поездами 6, основными автобусными маршрутами, I-95 и автострадой Бронкс-Ривер, этот объект обеспечивает отличный доступ к транспорту, школам и местным удобствам.

Будь то расширение вашего инвестиционного портфеля или стремление к пассивному доходу с потенциалом роста, этот объект предлагает немедленный денежный поток, долгосрочную оценку и минимальное обслуживание.

Такие возможности редки. Не упустите шанс.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC