ЕДИНИЦА: Добро пожаловать в #2K - просторное, светлое и воздухопроницаемое место, которое можно назвать домом, с востребованными юго-восточными окнами, очень желаемой увеличенной планировкой площадью примерно 1000 квадратных футов, множеством шкафов, балконом с выходом на улицу, окнами в каждой комнате и самой идеальной и функциональной планировкой, которая предлагает естественный поток и много гибкого пространства. Войдите в грандиозный вестибюль/официальную столовую с огромным шкафом. Посмотрите дальше на очень просторную гостиную с великолепной каменной стеной, достаточно места для второго или третьего назначенного использования, барной стойкой для завтраков от кухни и выходом на ваш собственный уголок свежего воздуха через частный кирпичный балкон, скрытый под листвой. Вернувшись в комнату, также от гостиной находится достаточно большая угловая вторая спальня с двойными окнами. Прекрасно отремонтированная и просторная кухня с окнами обеспечивает удовольствие от готовки, с достаточным количеством шкафов/рабочей поверхности, бытовой техникой из нержавеющей стали и барной стойкой для завтраков с открытым видом на основные жилые зоны. Центральный коридор с тремя большими шкафами ведет к остальной части квартиры, включая грандиозную угловую мастер-спальню с двойными окнами и шкафами от стены до стены с индивидуальной системой организации внутреннего пространства, а также обновленную ванную комнату с окнами с классической плиткой и комбинированной ванной/душем. Другие особые характеристики квартиры включают свежевыкрашенные стены, высокие потолки, лепнину, увеличенные окна, великолепный паркет и многое другое... не упустите этот шанс.

ЗДАНИЕ/МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Hampton House - это наиболее востребованное, дружелюбное к животным, кооперативное здание с полным набором удобств, расположенное в самом центре на тихой улице, обсаженной деревьями, рядом со всем необходимым. Штаб дежурного 17 часов с 8:00 до 1:00. Живущий суперintendent с полным штатом. Безопасный видеодомофон и видеонаблюдение. Внутренний гараж с парковкой (краткосрочная аренда) = $150 в месяц. Прачечные на месте. Выгул для собак и открытый двор с местами для сидения, доступный только для жителей по ключу. Очень хорошо ухоженная территория. В считанных минутах от всего, включая экспресс и местные метро и автобусы (E, F, M, R - 25 минут до Манхэттена), LIRR (16 минут до Нью-Йорка), местные магазины, развлечения, коммерцию, основные автомагистрали, аэропорты, Forest Hills, стадион FH, WSTC и многое другое.

ДРУГОЕ: Максимальное соотношение долговой нагрузки = 33%. Минимальный взнос = 20%. Субаренда разрешена с одобрения совета после 1 года на максимальный срок 2 года. Подарки разрешены. Поручителей нет. Применяются заявления в совет, собеседования и одобрение.

THE UNIT: Welcome to #2K - an oversized, expansive, bright & airy place to call home w/ it's coveted sunny SE exposures, a highly sought-after, over-sized floor plan that spans approx 1000 square feet, many closets, a front-facing balcony, windows in every room and THE most ideal & functional layout that offers natural flow & much flex space. Step inside to a grand entry foyer/formal dining area w/ XL closet. Look beyond to an extra spacious living room w/ gorgeous, stone focal wall, plenty of room for a 2nd or 3rd designated area of use, a breakfast bar off the kitchen and access to your very own fresh air escape by way of a private, front-facing, brick balcony tucked away under the foliage. Back inside and also off the living room is a nicely-sized corner 2nd bedroom w/ dual window exposures. A beautifully renovated and spacious windowed kitchen is a pleasure to cook in w/ plenty of cabinetry/counter space, stainless steel appliances and a dining breakfast bar w/ open site lines into the main living areas. A center hall w/ 3 large closets closet leads to the rest of the apartment to include a grand, corner master bed w/ dual window exposures and wall-to-wall closets w/ a custom interior organization system, as well as a updated, windowed bathroom w/ classic tile work and a shower/tub combo. Other special features throughout the apartment include freshly painted walls, high ceilings, crown moldings, oversized windows, gorgeous hardwood floors and much more... don't miss this chance.

BUILDING/LOCATION:The Hampton House is a most sought after, pet-friendly, full-amenity co-op very centrally located on a quiet tree-lined street near all. 17-Hour Doorman 8 AM - 1 AM. Live-in Super w/ full staff. Safe & secure video intercom entry and camera surveillance. Indoor parking garage (short w/l) = $150/mo. On-site laundry rooms. Dog run and outdoor courtyard w/ seating accessible w/ key by residents only. Very well-maintained grounds. Minutes to absolutely all to include express and local subways & buses (E, F, M, R - 25 min to Manhattan,) the LIRR (16 min to NYC,) local shops, entertainment, commerce, major highways, airports, Forest Hills, FH Stadium, the WSTC and more.

OTHER: Max DTI = 33%. Min down = 20%. Sublets allowed w/ Board approval after 1 year for a max of 2 years. Gifts allowed. No Guarantors. Board app, interview & approval apply.