Договор $2 950 000 CONTRACT - 40 E 78TH Street #6F, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20052170

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная в одном из самых желанных полносервисных кондоминиумов на Верхнем Истоне, всего в одном квартале от Центрального парка, резиденция 6F по адресу 40 Восточная 78-я улица — это красиво спроектированный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагающий утонченные пропорции, современные удобства и наполненные солнечным светом комнаты с западной экспозицией, выходящие на Мэдисон-авеню. Удивительный входной холл из мрамора Silverstone вводит в дом и плавно переходит в просторную гостиную и столовую, идеально подходящие как для развлечений, так и для комфортной повседневной жизни. Увеличенные окна открывают широкий вид и наполняют пространство естественным светом на протяжении всего дня. Открытая кухня шеф-повара, спроектированная известным Pavarini Design, балансирует элегантность и функциональность. Обставленная кварцевыми столешницами, изящными индивидуальными шкафами и техникой марки Bluestar, Thermador и Bosch, кухня так же стильна, как и эффективна. Изящные индивидуальные шкафы, продуманные места для хранения, включая очень большую кладовую, и изысканные отделки делают ее центром дома. Главный люкс спокоен и просторен, с большим количеством места для хранения, включая грандиозную гардеробную, индивидуальными шкафами и роскошной ванной комнатой с дизайнерским мрамором Карра, дизайнерским туалетным столиком и душем-кабиной из мрамора. Вторая спальня также Spacious и предлагает многовариантность как полноценная спальня, домашний офис или библиотека. Прекрасная вторая ванная комната завершена мрамором Silverstone, сочетанием душа и ванны и индивидуальным туалетным столиком. Дополнительные преимущества включают широкие доски (7") мифической европейской дубовой паркетной доски, освещение Lutron с таймерами, индивидуальные встроенные элементы по всему дому, кондиционер через стену и классическую дизайнерскую эстетику, отражающую работу одного из самых выдающихся дизайнеров интерьеров Нью-Йорка. Редкость на Мэдисон-авеню, кондоминиум Charles House был построен в 1956 году и является одним из немногих полносервисных кондоминиумов рядом с Центральным парком. Здание высотой в 17 этажей и 102 квартиры предлагает все удобства: круглосуточный швейцар, консьерж, дежурный управляющий, фитнес-центр, велосипедная комната, прачечная и гараж на территории с парковкой. Совершенно идеально расположенный рядом с Центральным парком, ресторанами мирового класса, бутиками дизайнеров, культурными памятниками, музеями и всем наилучшим, что может предложить Верхний Истон, этот уникальный дом представляет собой редкую возможность жить в изысканном доме, пронизанном качеством дизайна и вечной Sophistication.

Пожалуйста, обратите внимание, что налоги на недвижимость, указанные здесь, отражают сокращение для основных пользователей, и существует капитальный сбор в размере $339/мес. до марта 2026 года. Общие платежи отражают специальную оценку в размере $348/мес. до апреля 2034 года.

ID #‎	RLS20052170
Описание	The Charles House 2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1295 ft2, 120m2, 102 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа
Год постройки	1956
Плата за обслуживание	$2,130
Налоги (в год)	$27,552
Метро Subway	4 минут до 6
	9 минут до 4, 5
	10 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.