Расположенная в одном из самых желанных полносервисных кондоминиумов на Верхнем Истоне, всего в одном квартале от Центрального парка, резиденция 6F по адресу 40 Восточная 78-я улица — это красиво спроектированный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагающий утонченные пропорции, современные удобства и наполненные солнечным светом комнаты с западной экспозицией, выходящие на Мэдисон-авеню. Удивительный входной холл из мрамора Silverstone вводит в дом и плавно переходит в просторную гостиную и столовую, идеально подходящие как для развлечений, так и для комфортной повседневной жизни. Увеличенные окна открывают широкий вид и наполняют пространство естественным светом на протяжении всего дня. Открытая кухня шеф-повара, спроектированная известным Pavarini Design, балансирует элегантность и функциональность. Обставленная кварцевыми столешницами, изящными индивидуальными шкафами и техникой марки Bluestar, Thermador и Bosch, кухня так же стильна, как и эффективна. Изящные индивидуальные шкафы, продуманные места для хранения, включая очень большую кладовую, и изысканные отделки делают ее центром дома. Главный люкс спокоен и просторен, с большим количеством места для хранения, включая грандиозную гардеробную, индивидуальными шкафами и роскошной ванной комнатой с дизайнерским мрамором Карра, дизайнерским туалетным столиком и душем-кабиной из мрамора. Вторая спальня также Spacious и предлагает многовариантность как полноценная спальня, домашний офис или библиотека. Прекрасная вторая ванная комната завершена мрамором Silverstone, сочетанием душа и ванны и индивидуальным туалетным столиком. Дополнительные преимущества включают широкие доски (7") мифической европейской дубовой паркетной доски, освещение Lutron с таймерами, индивидуальные встроенные элементы по всему дому, кондиционер через стену и классическую дизайнерскую эстетику, отражающую работу одного из самых выдающихся дизайнеров интерьеров Нью-Йорка. Редкость на Мэдисон-авеню, кондоминиум Charles House был построен в 1956 году и является одним из немногих полносервисных кондоминиумов рядом с Центральным парком. Здание высотой в 17 этажей и 102 квартиры предлагает все удобства: круглосуточный швейцар, консьерж, дежурный управляющий, фитнес-центр, велосипедная комната, прачечная и гараж на территории с парковкой. Совершенно идеально расположенный рядом с Центральным парком, ресторанами мирового класса, бутиками дизайнеров, культурными памятниками, музеями и всем наилучшим, что может предложить Верхний Истон, этот уникальный дом представляет собой редкую возможность жить в изысканном доме, пронизанном качеством дизайна и вечной Sophistication.

Пожалуйста, обратите внимание, что налоги на недвижимость, указанные здесь, отражают сокращение для основных пользователей, и существует капитальный сбор в размере $339/мес. до марта 2026 года. Общие платежи отражают специальную оценку в размере $348/мес. до апреля 2034 года.

 

Located in one of the Upper East Side's most desirable full-service condominiums, one block from Central Park, residence 6F at 40 East 78th Street is a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom home offering refined proportions, modern conveniences, and sun-filled rooms with west-facing exposures overlooking Madison Avenue. A stunning Silverstone Marble entry foyer introduces the home and flows naturally into a spacious living and dining area, perfectly suited for both entertaining and comfortable everyday living. Oversized windows frame open views and bathe the space in natural light throughout the day. The open chef's kitchen, designed by the acclaimed Pavarini Design, balances elegance and function. Appointed with quartz countertops, sleek custom cabinetry, and appliances by Bluestar, Thermador, and Bosch the kitchen is as stylish as it is efficient. Sleek custom cabinetry, thoughtful storage including a very large pantry, and sophisticated finishes make it a centerpiece of the home. The primary suite is serene and spacious, featuring abundant closet space, including a grand walk-in, custom cabinetry, and a luxurious ensuite designer Carrara marble bathroom, designer vanity, and marble walk-in shower. The second bedroom is equally spacious and offers versatility as a full-sized bedroom, home office, or den. The gorgeous second bathroom is complete with Silverstone Marble, a shower/tub combo, and custom vanity. Additional highlights include wide-plank (7") Mythic European oak flooring, Lutron lighting with timers, bespoke built-ins throughout, thru-wall AC, and a classically design aesthetic that reflects the work of one of New York's most distinguished interior designers. A rarity off Madison Avenue, The Charles House Condominium was built in 1956 and is one of the only full-service condominiums near Central Park.  Standing 17 stories and 102 units, the building offers every convenience: 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry facilities, and an on-site garage with parking.  Perfectly positioned near Central Park, world-class restaurants, designer boutiques, cultural landmarks, Museums, and the best of what the Upper Eastside has to offer, this unique home presents a rare opportunity to live in an exquisite home infused with designer quality and timeless sophistication.

Please note that real estate taxes shown reflect abatement for primary users and there is a capital assessment of $339/mo. through March 2026. Common Charges reflect a special assessment of $348/mo. through April 2034.