Добро пожаловать на 2622 Авеню Y, просторное пятиквартиное низкоэтажное жилье, где классическое очарование Бруклина встречается с современным разнообразием. Площадь жилья составляет 2,720 кв. футов на участке в 2,500 кв. футов. Эта собственность идеально подходит для инвесторов, для проживания нескольких поколений или для владельцев, ищущих доход от аренды.

? Особенности собственности

Пять отдельных квартир на нескольких уровнях

Частная парковка — редкое удобство в Бруклине

Здание с лестничным подходом и системой голосовой интеркома

Большой подвал — идеально подходит для хранения, спортзала или отдыха

Частное открытое пространство для развлечений или отдыха

Полуотдельный дизайн с отличным естественным освещением

Всего: 7 спален / 5.5 ванных комнат

??? Разделение на квартиры

Квартира 1: 3 спальни / 1.5 ванных — обширная планировка, идеально подходит для квартиры владельца

Квартира 2: 2 спальни / 1.5 ванных — открытая планировка для гостиной и столовой

Квартира 3: 2 спальни / 1.5 ванных — яркий и эффективный дизайн

Квартира 4: 1 спальня / 1 ванная — уютная и приватная, идеальная для аренды

Квартира 5: Студия — идеально подходит для гостей, рабочего пространства или краткосрочной аренды

?? Основные моменты инвестиции

Этот полуотдельный дом является доходной собственностью с значительным потенциалом для увеличения дохода. Гибкая конфигурация позволяет создавать несколько источников дохода или удобно проживать в собственном жилье.

Расположенный в оживленном районе Бруклина, рядом с магазинами, ресторанами, школами, парками и общественным транспортом, 2622 Авеню Y предлагает как удобство, так и возможности — обязательно к просмотру для взыскательных покупателей и инвесторов.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.