$1 599 000 - 2622 Ave Y, Бруклин ‖ Sheepshead Bay, NY 11235｜ID # RLS20051939

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 2622 Авеню Y, просторное пятиквартиное низкоэтажное жилье, где классическое очарование Бруклина встречается с современным разнообразием. Площадь жилья составляет 2,720 кв. футов на участке в 2,500 кв. футов. Эта собственность идеально подходит для инвесторов, для проживания нескольких поколений или для владельцев, ищущих доход от аренды.

? Особенности собственности

Пять отдельных квартир на нескольких уровнях

Частная парковка — редкое удобство в Бруклине

Здание с лестничным подходом и системой голосовой интеркома

Большой подвал — идеально подходит для хранения, спортзала или отдыха

Частное открытое пространство для развлечений или отдыха

Полуотдельный дизайн с отличным естественным освещением

Всего: 7 спален / 5.5 ванных комнат

??? Разделение на квартиры

Квартира 1: 3 спальни / 1.5 ванных — обширная планировка, идеально подходит для квартиры владельца

Квартира 2: 2 спальни / 1.5 ванных — открытая планировка для гостиной и столовой

Квартира 3: 2 спальни / 1.5 ванных — яркий и эффективный дизайн

Квартира 4: 1 спальня / 1 ванная — уютная и приватная, идеальная для аренды

Квартира 5: Студия — идеально подходит для гостей, рабочего пространства или краткосрочной аренды

?? Основные моменты инвестиции

Этот полуотдельный дом является доходной собственностью с значительным потенциалом для увеличения дохода. Гибкая конфигурация позволяет создавать несколько источников дохода или удобно проживать в собственном жилье.

Расположенный в оживленном районе Бруклина, рядом с магазинами, ресторанами, школами, парками и общественным транспортом, 2622 Авеню Y предлагает как удобство, так и возможности — обязательно к просмотру для взыскательных покупателей и инвесторов.

ID #‎	RLS20051939
Описание	3 семьи, 7 спален, 5 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 2720 ft2, 253m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 131 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$11,328
Автобус Bus	3 минут до B36, B44, BM3
	5 минут до B44+
	7 минут до B49
	8 минут до B4
Железнодо рожная станция LIRR	6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	6.2 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.