$2 745 000 - 90 Lexington Avenue #MC, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10016｜ID # RLS20051786

Property Description « Русский ‖ Russian »

Свяжитесь со мной, чтобы назначить показ в будний или выходной день. Открытый дом только по записи в это воскресенье, 21 декабря, с 13:30 до 15:00.

Добро пожаловать в Maisonette C, безупречно спроектированный дуплекс с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, предлагающий 2,262 квадратных фута мастерски оформленного жилого пространства. Этот дом, готовый к заселению, находится в роскошном кондоминиуме и безупречно сочетает в себе чистую архитектурную элегантность с уютом домашней атмосферы.

Резиденция открывается в уютный входной холл с гардеробной и туалетом. Впереди вы найдете обширную гостиную, длина которой превышает 31 фут, которая без труда вмещает как жилую зону, так и обеденную. На фоне красивых половых досок из дуба серого оттенка, этот дом дополнительно украшен потолками высотой 10 футов и видами на улицу, засаженную деревьями.

Современная кухня с открытой планировкой выделяется большим островом с барной стойкой, идеально подходящим для развлечений и неформальных обедов. Эта кухня шеф-повара была со вкусом оборудована панельным холодильником Subzero, морозильником и посудомоечной машиной, двойными духовыми шкафами и плитой Bertazzoni, винным холодильником с двумя зонами, смесителями Dornbracht и встроенным освещением. Привлекательные шкафы из европейского дуба достигают потолка и дополняются антикварной серой мраморной плиткой на фартуке и полированными стеклянными композитными столешницами.

Величественная лестница, украшенная потрясающей люстрой, отделяет жилые и развлекательные зоны на первом этаже от тихих спален выше. На верхней площадке вас встречает кабинет — идеальное место для отдыха или учебы. Стильная мокрая барная стойка с винным холодильником еще больше улучшает это пространство. Стиральная машина и сушилка в квартире удобно расположены в собственной прачечной, укомплектованной полками для дополнительного хранения.

Главная спальня имеет северные окна, два шкафа (один из которых большой гардероб) и ванную комнату с пятью санузлами. Основная ванная элегантно оформлена как душем, так и глубокой ванной WetStyle Cube Collection, двойными раковинами, полами и стенами из французского известняка, мраморной плиткой на фартуке, туалетным столиком из копченого дуба, освещенным зеркалом с функцией размораживания и смесителями Hansgrohe, а также с подогревом полов от NuHeat для по-настоящему спа-подобного опыта. Вторая и третья спальни имеют хорошую квадратуру и обе имеют северные окна, увеличенные створчатые окна, множество шкафов и современные ванные комнаты.

Другие заметные особенности включают дверные проемы из цельного дерева высотой 8 футов, моторизованные шторы, отдельный вход на 2-м этаже и центральное кондиционирование для круглогодичного комфорта и климат-контроля.

90 Lexington Avenue — это первоклассный кондоминиум, спроектированный архитектурным бюро Workshop/APD, предлагающий 24-часового консьержа, управляющего на месте и паркинг. Жители наслаждаются целым рядом роскошных удобств, включая крытый бассейн, фитнес-центр, парную и сауну, озелененную крышу с грилем, игровую комнату и лаундж для жителей. Эта квартира идет с приватной кладовой в подвале за ежемесячную плату. Превосходно расположенный на улице, засаженной деревьями, в районе Номад, жители находятся всего в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер, парка Грамерси и одних из лучших ресторанов и магазинов, которые может предложить Манхэттен. Дружественно к домашним животным!

Налог на недвижимость предполагает снижение на 17.5% в рамках скидки для первичного места жительства. Покупателям рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом, чтобы определить право на скидку. Налоги составляют 4,689.63 долларов в месяц без скидки.

ID #‎	RLS20051786
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, Гараж, Площадь дома: 2262 ft2, 210m2, 49 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 139 дни
Год постройки	1957
Плата за обслуживание	$3,624
Налоги (в год)	$46,416
Метро Subway	2 минут до 6
	6 минут до R, W
	10 минут до F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.