Свяжитесь со мной, чтобы назначить показ в будний или выходной день. Открытый дом только по записи в это воскресенье, 21 декабря, с 13:30 до 15:00.

Добро пожаловать в Maisonette C, безупречно спроектированный дуплекс с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, предлагающий 2,262 квадратных фута мастерски оформленного жилого пространства. Этот дом, готовый к заселению, находится в роскошном кондоминиуме и безупречно сочетает в себе чистую архитектурную элегантность с уютом домашней атмосферы.

Резиденция открывается в уютный входной холл с гардеробной и туалетом. Впереди вы найдете обширную гостиную, длина которой превышает 31 фут, которая без труда вмещает как жилую зону, так и обеденную. На фоне красивых половых досок из дуба серого оттенка, этот дом дополнительно украшен потолками высотой 10 футов и видами на улицу, засаженную деревьями.

Современная кухня с открытой планировкой выделяется большим островом с барной стойкой, идеально подходящим для развлечений и неформальных обедов. Эта кухня шеф-повара была со вкусом оборудована панельным холодильником Subzero, морозильником и посудомоечной машиной, двойными духовыми шкафами и плитой Bertazzoni, винным холодильником с двумя зонами, смесителями Dornbracht и встроенным освещением. Привлекательные шкафы из европейского дуба достигают потолка и дополняются антикварной серой мраморной плиткой на фартуке и полированными стеклянными композитными столешницами.

Величественная лестница, украшенная потрясающей люстрой, отделяет жилые и развлекательные зоны на первом этаже от тихих спален выше. На верхней площадке вас встречает кабинет — идеальное место для отдыха или учебы. Стильная мокрая барная стойка с винным холодильником еще больше улучшает это пространство. Стиральная машина и сушилка в квартире удобно расположены в собственной прачечной, укомплектованной полками для дополнительного хранения.

Главная спальня имеет северные окна, два шкафа (один из которых большой гардероб) и ванную комнату с пятью санузлами. Основная ванная элегантно оформлена как душем, так и глубокой ванной WetStyle Cube Collection, двойными раковинами, полами и стенами из французского известняка, мраморной плиткой на фартуке, туалетным столиком из копченого дуба, освещенным зеркалом с функцией размораживания и смесителями Hansgrohe, а также с подогревом полов от NuHeat для по-настоящему спа-подобного опыта. Вторая и третья спальни имеют хорошую квадратуру и обе имеют северные окна, увеличенные створчатые окна, множество шкафов и современные ванные комнаты.

Другие заметные особенности включают дверные проемы из цельного дерева высотой 8 футов, моторизованные шторы, отдельный вход на 2-м этаже и центральное кондиционирование для круглогодичного комфорта и климат-контроля.

90 Lexington Avenue — это первоклассный кондоминиум, спроектированный архитектурным бюро Workshop/APD, предлагающий 24-часового консьержа, управляющего на месте и паркинг. Жители наслаждаются целым рядом роскошных удобств, включая крытый бассейн, фитнес-центр, парную и сауну, озелененную крышу с грилем, игровую комнату и лаундж для жителей. Эта квартира идет с приватной кладовой в подвале за ежемесячную плату. Превосходно расположенный на улице, засаженной деревьями, в районе Номад, жители находятся всего в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер, парка Грамерси и одних из лучших ресторанов и магазинов, которые может предложить Манхэттен. Дружественно к домашним животным!

Налог на недвижимость предполагает снижение на 17.5% в рамках скидки для первичного места жительства. Покупателям рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом, чтобы определить право на скидку. Налоги составляют 4,689.63 долларов в месяц без скидки.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.