$4 250 000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « Русский ‖ Russian »

17-единичная многоквартирная недвижимость на берегу озера, расположенная на 4,36 акрах с существенными избыточными землями.
Зонирование R-3 для многоквартирных домов поддерживает расширение на 30 дополнительных единиц (покупателю следует проверить).
Сильный денежный поток с текущей чистой операционной прибылью (NOI) в $216,064 поддерживает финансирование покупки.
Оценочная стоимость в текущем состоянии составляет от $2.7M до $3.0M на основе текущих доходов.
Потенциал развития: 30 новых единиц по $1,500 в месяц генерируют дополнительную чистую операционную прибыль (NOI) в $378,000.
Стабилизированная чистая операционная прибыль в $594,000 поддерживает общую стоимость от $7.9M до $8.5M при рыночных капах.
Гибкость выполнения: удержание для денежного потока, поэтапное развитие или полное строительство.
Редкое сочетание дохода и возможности застройки на берегу озера в округе Уэстчестер.

ID #‎	917981
Год постройки	1904
Налоги (в год)	$44,355
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026