$4 250 000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « Русский ‖ Russian »

17-единичная многоквартирная недвижимость на берегу озера, расположенная на 4,36 акрах с существенными избыточными землями.
Зонирование R-3 для многоквартирных домов поддерживает расширение на 30 дополнительных единиц (покупателю следует проверить).
Сильный денежный поток с текущей чистой операционной прибылью (NOI) в $216,064 поддерживает финансирование покупки.
Оценочная стоимость в текущем состоянии составляет от $2.7M до $3.0M на основе текущих доходов.
Потенциал развития: 30 новых единиц по $1,500 в месяц генерируют дополнительную чистую операционную прибыль (NOI) в $378,000.
Стабилизированная чистая операционная прибыль в $594,000 поддерживает общую стоимость от $7.9M до $8.5M при рыночных капах.
Гибкость выполнения: удержание для денежного потока, поэтапное развитие или полное строительство.
Редкое сочетание дохода и возможности застройки на берегу озера в округе Уэстчестер.

ID #‎	917981
Год постройки	1904
Налоги (в год)	$44,355
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years