ВСЕ ОТКРЫТЫЕ ДНИ ПРОВОДЯТСЯ ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.

Добро пожаловать в садовую резиденцию по адресу 220 Columbia Heights — изысканный дуплекс на всю этаж с привилегированным местоположением вдоль знакового променадa Бруклина. Это редкое предложение сочетает в себе элегантность ремесел 19 века с изысканностью современной реконструкции; все это расположено на самой желанной улице в районе.

Изначально построенный в 1860 году, этот прекрасно отреставрированный кооператив занимает два этажа и открывается прямо в зеленый приватный садовый оазис, который граничит с променадом Бруклина. Окруженное цветущими деревьями и стенами, покрытыми вьющимися растениями, это открытое пространство предлагает уединенное убежище с видами, простирающимися к набережной.

Внутри дом удивляет потолками высотой почти 10 футов, оригинальными паркетными полами и сложными молдингами. Великолепная гостиная украшена прекрасно сохранившимся камином, оформленным вручную глазурованной плиткой. Естественный свет льется через восемь окон, подчеркивая четкие архитектурные линии и исторические текстуры. Драматический туррет-уголок для обедов, окутанный цветочным обоями и изогнутыми витражными окнами, предлагает незабываемую обстановку для утреннего кофе или вечерних ужинов.

Кухня была безукоризненно отремонтирована с использованием высококлассной техники и индивидуально изготовленных шкафов, плавно переходя в залитое солнечным светом обеденное пространство. Нижний уровень предлагает исключительную универсальность с просторной дополнительной спальней, полноценной ванной комнатой, прихожей и выделенной зоной для хранения - идеально подходит для приема гостей, создания домашнего офиса или обустройства тихой студии или игровой комнаты.

Расположенный всего в нескольких шагах от станции метро 2/3 на Clark Street (0,23 мили), 2/3/4/5/R на Borough Hall/Court Street (0,28 мили) и A/C на High Street (0,37 мили), с дополнительным доступом к паромам NYC на Fulton Ferry Landing и нескольким линиям на Jay St-MetroTech, добираться стало проще простого.

Находясь прямо рядом с площадкой Pierrepont и в нескольких минутах от любимых мест района, таких как The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding и ресторан Clarks, это место предлагает идеальный баланс между спокойным бруклинским шармом и яркой местной атмосферой.

Это жизнь в Бруклин Хайтс в своем лучшем проявлении.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.