Добро пожаловать в Резиденцию 7D — редкий, архитектурно выразительный дом довоенной постройки в Карнеги-Хилле, изначально спроектированный студией Bromley Caldari, известной благодаря Studio 54. В отличие от других квартир в здании, эта квартира была полностью переосмыслена в результате капитального ремонта, трансформировавшего оригинальную планировку в уникальную компоновку с просторными, открытыми жилищными пространствами, предназначенными для современной жизни.

Занимая щедрую площадь с высокими потолками 9,5 футов, дом впоследствии был обновлен Даугом Ларсоном, который взял исключительный дизайн Бромли Кальдари и осовременил его с большой чувствительностью, сохранив архитектурную целостность и усилив те элементы, которые делают его таким особенным. Результат — это резиденция, которая ощущается как вне времени, так и совершенно современно. Ни одна деталь не была упущена.

Фойе, облицованное травертином, вводит в набор элегантных пространств для приема гостей, объединенных индивидуальной столяркой. Отдельная столовая укоренена в драматической стене из тикового дерева, отражающей мастерство как во фойе, так и в просторной гостиной. Огромная комната для семьи/медиа добавляет универсальности, позволяя дому одновременно принимать несколько собраний или быть разделенным для увеличения уединения.

Потолочно-ламинатные шкафы являются определяющей чертой резиденции, интегрированными без швов повсюду: от входного коридора и коридора до частного спальневого крыла, а также в основной спальне и двух вторичных спальнях. Основная спальня — это спокойное уединение с душем с паром, как в спа, в ванной комнате, в то время как дополнительные спальни также утончены с индивидуально разработанной мебелью и обильными местами для хранения.

Окна в кухне с местом для завтрака продумано оборудованы 42-дюймовым холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Miele и полноразмерной стиральной и сушильной машиной Miele с вентиляцией, скрыто расположенной рядом с кладовой. Четвертая спальня или кабинет с собственной ванной комнатой завершает это крыло, предлагая гибкость для гостей, персонала или удалённой работы.

По всей резиденции новая передовая светодиодная подсветка была бесшовно интегрирована в систему умного дома Lutron, что позволяет регулировать освещение в каждой комнате простым нажатием кнопки или голосовой командой через умный динамик.

Тщательно отремонтированная и поддерживаемая в истинном состоянии для въезда, резиденция предлагает блеск и комфорт люксового номера отеля, сохраняя при этом тепло и индивидуальность частного дома.

Построенный в 1928 году компанией Schwartz & Gross, 1070 Park Avenue является кооперативом с полным сервисом, предлагающим круглосуточного швейцара/консьержа, управляющего, живущего на месте, обновленный фитнес-центр, обновленную прачечную, станцию для мытья домашних животных, полукорт для баскетбола, хранение велосипедов и индивидуальное хранилище, которое переходит к квартире. Разрешены домашние животные; допускаются pieds-à-terre. Финансирование до 50%. Налог на перепродажу 2%, оплачивается покупателем.

Welcome to Residence 7D — a rare, architecturally distinctive pre-war home in Carnegie Hill, originally designed by Studio 54’s Bromley Caldari. Unlike any other residence in the building, this apartment was fully reimagined through a complete gut renovation, transforming the original line into a one-of-a-kind layout with expansive, open living spaces designed for modern life.

Spanning a generous footprint with soaring 9.5-foot ceilings, the home was later renovated by Doug Larson, who took Bromley Caldari’s exceptional design and modernized it with great sensitivity — preserving its architectural integrity while enhancing the very elements that make it so special. The result is a residence that feels both timeless and thoroughly contemporary. No detail has been overlooked.

The travertine-clad foyer introduces a suite of elegant entertaining spaces unified by custom millwork. A dedicated dining room is anchored by a dramatic teak wood wall, echoing the craftsmanship in both the foyer and expansive living room. An oversized family/media room adds versatility, allowing the home to host multiple gatherings simultaneously or to be sectioned for privacy.

Floor-to-ceiling closets are a defining feature of the residence, integrated seamlessly throughout: from the entry hall and corridor to the private bedroom wing, and within the primary suite as well as both secondary bedrooms. The primary suite is a serene retreat with a spa-like en-suite steam shower, while the additional bedrooms are equally refined with bespoke cabinetry and abundant storage.

The windowed, eat-in kitchen is thoughtfully appointed with a 42” Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a full-size Miele self-vented washer and dryer discreetly positioned beside the pantry. A fourth bedroom or office with its own full bath completes the wing, offering flexibility for guests, staff, or remote work.

Throughout the residence, new top-of-the-line LED lighting has been seamlessly integrated into a Lutron smart home system, allowing every room to be adjusted with the touch of a button or a simple smart speaker command.

Meticulously renovated and maintained in true move-in condition, the residence offers the polish and ease of a luxury hotel suite, while retaining the warmth and individuality of a private home.

Built in 1928 by Schwartz & Gross, 1070 Park Avenue is a full-service cooperative with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, updated fitness center, updated laundry room, pet washing station, half basketball court, bike storage, and a private storage unit that transfers with the apartment. Pet-friendly; pieds-à-terre permitted. Financing up to 50%. 2% flip tax paid by buyer.