Викторианский дом в Ньяке, которого вы ждали! Впервые на рынке за более чем 60 лет, дом по адресу 18 Дивизион-Авеню представляет собой действительно редкую возможность стать владельцем исторического уголка деревни. Идеально расположенный на одной из самых живописных улиц Ньяка с викторианскими домами и сезонным видом на реку Гудзон, этот юридический двухквартирный дом бережно содержится тремя поколениями и предлагает вечное обаяние с бесконечными возможностями. Квартира на первом этаже демонстрирует высокие потолки, сверкающие деревянные полы, залитую светом гостиную и столовую, кухню и спальню с доступом к полному подвалу. На втором этаже вторая квартира предлагает три просторные спальни, полную ванную комнату и две дополнительные отделанные комнаты на третьем этаже — идеально подходящие для домашнего офиса, студии, игровой комнаты или даже для вторичной гостиной. Подвал предлагает отличное место для хранения или может быть преобразован в дополнительное жилое пространство, включая прачечную и гибкую бонусную комнату, идеально подходящую для офиса. Весь дом оформлен деревянными полами, добавляющими уюта и характера в каждом уголке. Ремонтируемый гараж на три машины, построенный в 2010 году, добавляет современный комфорт, в то время как огромная круговая терраса приглашает вас расслабиться и насладиться очарованием деревенской жизни. С двумя газовыми счетчиками и двумя электрическими счетчиками эта собственность может оставаться многоквартирным инвестиционным объектом или быть преобразованной обратно в просторный дом мечты для одной семьи. Любимый, о котором заботились, и теперь готовый к своей следующей главе — эта уникальная драгоценность Ньяка ждет своих новых владельцев.

The Nyack Victorian you’ve been waiting for! First time on the market in over 60 years, 18 Division Avenue presents a truly rare opportunity to own a cherished piece of village history. Perfectly situated on one of Nyack’s most picturesque, Victorian-lined blocks with seasonal Hudson River views, this legal two-family residence has been lovingly maintained by three generations and offers timeless charm with endless possibilities. The first-floor apartment showcases soaring ceilings, gleaming hardwood floors, a sunlit living and dining room, a kitchen, and a bedroom with access to a full basement. Upstairs, the second unit offers three spacious bedrooms, a full bath, and two additional finished rooms on the third floor—ideal for a home office, studio, playroom, or even a secondary living room. The basement provides excellent storage or can be finished for extra living space, complete with laundry and a flexible bonus room perfect for an office. The entire home features hardwood throughout, adding warmth and character at every turn. A renovated three-car garage in 2010 adds modern convenience, while the sprawling wraparound porch invites you to relax and take in the charm of village life. With two gas meters and two electric meters, this property can remain a multifamily investment or be converted back into a spacious single-family dream home. Loved, cared for, and now ready for its next chapter—this one-of-a-kind Nyack treasure is waiting for its new owners.