$4 995 000 - 95-07 CRESSKILL Place, Куинс ‖ Jamaica, NY 11435｜ID # RLS20051280

Property Description « Русский ‖ Russian »

9503 и 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 свободноконтрольных единиц 2 здания Потенциал зонирования Высокий текущий доход Два соседних четырехквартирных здания предлагаются как пакет в тихом, жилом районе Jamaica, Queens. Этот хорошо обслуживаемый портфель, приносящий доход, включает 8 свободноконтрольных жилых единиц с действующими арендаторами — отлично подходит для долгосрочной стабильности, будущей реконструкции или перепланировки.

9503 Cresskill Place
Включает четыре единицы площадью от 557 до 670 кв. футов с комбинацией планировок с одной и двумя спальнями. Единицы имеют кухни с окнами, просторные жилые зоны и достаточное пространство для хранения в каждой квартире.

9507 Cresskill Place
Четыре дополнительных единицы, включая планировки площадью до 1,163 кв. футов. Некоторые квартиры имеют большие гостиные, отдельные столовые зоны и несколько источников света. Одна из единиц простирается почти на 40 футов, предлагая пропорции в стиле таунхауса. Недвижимость была хорошо обслужена и находилась в руках долгосрочного собственника. Текущий список арендаторов доступен по запросу.

Зонирование: R5A Размер земельного участка: 5,250 кв. футов
Зонирование позволяет построить еще два этажа с потенциалом расширения до более чем 10,806 строительно допустимых квадратных футов (подтвердите все детали с архитектором).

Центр Jamaica — это яркий центр в Куинсе, известный своим оживленным торговым районом, разнообразием магазинов и сильным чувством общины. Здесь есть всё необходимое — от крупных розничных торговцев до местного бизнеса. Йоркский колледж занимает южную сторону с деревьями, достаточной парковкой и отличным доступом к общественному транспорту. Жители могут наслаждаться музеями, парками, фитнес-центрами и кинотеатрами поблизости. LIRR и несколько линий метро делают поездки в Манхэттен и далее быстрыми и удобными. С продолжающейся застройкой высотных зданий центр Jamaica находится на подъеме как динамичное место для жизни, работы и изучения.

Это редкая возможность приобрести два полностью готовых к эксплуатации, свободноконтрольных актива с существующим денежным потоком и четким потенциалом роста в быстро развивающемся районе Куинса. Показ жилья только по предварительной записи.

ID #‎	RLS20051280
Описание	12 спален, 8 ванных, Гараж, 8 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 135 дни
Налоги (в год)	$20,400
Автобус Bus	1 минут до Q41
	3 минут до Q08
	4 минут до Q24
	5 минут до Q06, Q09, Q112, Q25, Q30, Q31, Q34, Q40, Q43, Q60, Q65
	6 минут до Q20A, Q20B, Q44
	7 минут до Q54, Q56, X64
	10 минут до Q42, Q83, Q84
Метро Subway	6 минут до E, J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.