ФЕРМА АВАЛОН. Феноменальное, современное конное пансионное учреждение площадью более 23 акров с 25 стойлами в сердце Норт-Салема. Полностью отремонтированный главной сарай 19 века с 18 резиновыми матрасными стойлами, 2 подогреваемыми помывочными, несколькими помещениями для снаряжения, офисом, туалетом, прачечной и невероятным верхним сеном с закругленным потолком. Гостевые сараи на 4 и 3 стойла с отдельными помещениями для снаряжения и кормов. Уникальная крытая езда площадка размером 100 х 200 футов с покрытием Lawton Adams TravelRight, безопасными мягкими бортиками, крышей без лавинного скатов, вентиляционной системой и 12 автоматическими стеклянными дверями в стиле гаража, которые с нажатием кнопки могут быть преобразованы в крытый ринг летом. Климат-контролируемый зал для просмотра и туалет с полной аудио звуковой системой для помещений. Открытая площадка для верховой езды размером 120 х 200 футов с покрытием Lawton Adams. Все зоны движения имеют систему Eco Raster «без грязи». Подогреваемая дорожка от главного сарая до крытой площадки. Множество скатов с травяным покрытием с водой и электричеством. Медицинские изгороди. Апартаменты для персонала с 1 спальней и 2 спальнями + офисом. Большой гараж на 4 машины для хранения оборудования. Высококачественный ремонт колониального коттеджа с 3 спальнями, 2.5 ванными комнатами и крытой зоной для отдыха с помощью спа. Земля соприкасается с 58 акрами заповедника Gaymark Фонда открытых земель Норт-Салема с прямым доступом к системе троп NSBTA. Имущество также является биодинамической фермой и в настоящее время производит невероятное разнообразие органических фруктов, овощей, молока и яиц. Генератор с подземным газовым танком на 5000 gallons поддерживает фермерские постройки. Это учреждение предлагает все удобства, которые может пожелать успешный профессионал, в то время как находится менее чем в 3 милях от международного места для конных скачек Old Salem Farm и других популярных мероприятий. Близкое расположение к Нью-Йорку, аэропортам, шоссе и отличным ресторанам. Расположено в сельскохозяйственном районе. Приятная ферма, чтобы удовлетворить всех членов вашей семьи. Сельскохозяйственное освобождение от налогов на сумму 47,317.21 долларов. Общая сумма налогов составляет 25,224.31 долларов.

AVALON FARM. A phenomenal, state-of-the-art 23+ acre equestrian boarding facility with 25 stalls in the heart of North Salem. Completely renovated 19th century main barn with 18 rubber mattress stalls, 2 heated wash stalls, multiple tack rooms, office, powder room, laundry, and incredible upper hayloft with barreled ceiling. 4 and 3 stall guest barns with own tack and feed room. One of a kind 100 x 200 indoor riding arena with Lawton Adams TravelRight footing, safety soft impact kick boards, no avalanche pitched roof, ventilation system and 12 automatic garage style glass doors that with a push of a button, can be converted to a covered ring in the summer. Climate-controlled viewing lounge and powder room with full audio speaker system for indoor. 120’ x 200’ outdoor riding arena with Lawton Adams footing. All traffic areas feature Eco Raster ‘no mud’ system. Heated path from main barn to Indoor Ring. Numerous rolling grass turnout paddocks with water and electricity. Medical paddocks. 1 bedroom and 2 bedroom + office staff apartments. Large 4 bay garage for equipment storage. High end renovation of 3 bedroom, 2.5 bath colonial cottage with covered outdoor spa entertaining area. The property abuts the 58 acre North Salem Open Land Foundation's Gaymark Preserve with direct access to the NSBTA Trail system. The property is also a biodynamic farm and currently produces an incredible array of organic fruits, vegetables, milk, and eggs. Generator with 5000 gallon underground propane tank supports farm buildings. This facility features all of the amenities the accomplished professional could desire while being located less than 3 miles from International Show jumping venue Old Salem Farm and other top shows. Close proximity to NYC, airports, highways and excellent restaurants. Located in an Agricultural District. Delightful farm to suit all members of your family. Agricultural Exemption Savings of $47,317.21. Total taxes are $25,224.31