Убегите в этот рай для рыбаков-тройтовиков, захватывающая природа площадью более 23 акров с более чем 1300 футами береговой линии живописной реки Монгауп. Окруженный богатой природной красотой, этот потрясающий участок представляет собой гармоничное сочетание лесов и открытых пространств, предлагая идеальные условия для строительства вашего дома мечты или уединенного retreats. Плавно колеблющаяся местность обеспечивает уединение и удовольствие на многие годы вперед. На этом участке есть две расчистленные территории площадью примерно по два акра каждая, расположенные на противоположных концах. Один участок находится всего в 100 футах от дороги Кремери, в то время как другой расположен в 300 футах от реки и на нем находится очаровательная хижина размером 10 на 12. Тропа извивается по участку к реке и продолжается вдоль ее живописных берегов, что делает ее идеальной для рыбалки, неспешных прогулок или приключений на квадроциклах. Сама река Монгауп действительно впечатляющая, предлагает кристально чистые воды, полные форели, и служит освежающим местом для отдыха в теплые летние дни. Этот участок расположен близко к множеству достопримечательностей, включая Центр искусств Бетел Уудс (оригинальный сайт Фестиваля Вудсток), Казино Каскиль Резортс, водоем Хилпер Бридж и аквапарк Картарайт. В этом районе есть восхитительный баланс между спокойными природными окружениями и легким доступом к основным маршрутам, что дает вам идеальное сочетание спокойствия и связи. Зонирование - Основные виды использования: Однофамильные дома и сельскохозяйственная деятельность Вспомогательные строения: Сараи, навесы, гаражи и небольшие фермерские здания Размер участка и отступы: Обычно требуется минимальная площадь (обычно 2–5 акров) и стандартные отступы для жилых зданий Разрешения: Разрешения на строительство от департамента строительства города Бетел необходимы для структурных изменений Специальные использования: Подлежат одобрению Комитета по планированию или Зонированию для определенных видов деятельности или структур Налог # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC