Сделайте эту очаровательную квартиру с 2 спальнями и 1 ванной в стиле «до войны» своим новым домом в Форте Гамильтоне! Квартира №5L предлагает примерно 950 квадратных футов тщательно спроектированного жилого пространства в классическом кооперативе в стиле арт-деко. Жилище было скромно обновлено, сохранив при этом свой довоенный шарм. Просторная главная спальня открывает потрясающий вид на Нью-Йоркскую гавань, в то время как вторая спальня предоставляет возможность использовать её как детскую, домашний офис или для других нужд. Обширная гостиная комфортно вмещает мебель как для отдыха, так и для обедов, создавая уютную и универсальную планировку. Кухня оборудована индивидуальными деревянными шкафами, каменными столешницами и техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину. Ванная комната с окном оснащена ванной, стильной плиткой, современной раковиной и обновлённой сантехникой. Щедрое пространство для хранения дополнительно повышает функциональность дома. 9701 Шор Роуд — одно из самых желанных зданий до войны в районе, известное своим прекрасно сохранившимся арт-деко холлом, внимательным жилым смотрителем и продуманными удобствами, включая лифт, обновлённую прачечную, кладовые и велосипедную стойку (в зависимости от наличия). Здание дружелюбно к домашним животным, включая собак, и расположено прямо напротив парка Шор Роуд, который предлагает недавно спроектированную игровую площадку, собачью загонку, теннисные корты, спортивные поля и мили живописных набережных. Ежемесячная плата за обслуживание удобно включает все коммунальные услуги — электричество, воду, отопление и налог на недвижимость, упрощая расходы в один счет. Кондиционирование воздуха стоит всего $60 в год за установленный блок. Исключительное преимущество для квалифицированных покупателей — финансирование с первоначальным взносом всего 10% возможно, что является редкостью среди кооперативов.

 

Make this charming 2 Bed/1 Bath prewar apartment your new home in Fort Hamilton! Unit #5L offers approximately 950 ft of thoughtfully designed living space within a classic Art Deco Co-Op. The residence has been modestly updated while preserving its pre-war charm. The spacious primary bedroom captures stunning views of New York Harbor, while the second bedroom provides flexibility for a children's room, home office, or additional living needs. The expansive living room comfortably accommodates both living and dining furniture, creating a warm and versatile layout. The kitchen is equipped with custom wood cabinetry, stone countertops, and stainless steel appliances, including a dishwasher. The windowed bathroom is complete with a tub, tasteful tiling, a modern vanity, and updated fixtures. Generous closet space further enhances the home's functionality. 9701 Shore Road is one of the neighborhood's most sought-after prewar buildings, known for its beautifully maintained Art Deco lobby, attentive live-in superintendent, and thoughtful amenities including an elevator, updated laundry facility, storage, and a bike room (subject to availability). The building is pet-friendly-including dogs-and located directly across from Shore Road Park, offering a newly designed playground, a dog run, tennis courts, athletic fields, and miles of scenic waterfront paths. Monthly maintenance conveniently includes all utilities-electric, water, heat, and real estate taxes-streamlining expenses into a single bill. Air conditioning is just $60 annually per installed unit. An exceptional benefit for qualified buyers, financing with as little as 10% down is possible, a rarity among co-ops.