Очаровательный однофамильный дом в Flatbush с задним двором и возможностью расширения*

Скрытый на тихой жилой улице в сердце Flatbush, Бруклин, этот однофамильный дом с 3 спальнями и 1,75 ванными комнатами сочетает предвоенное очарование с современными улучшениями и гибким жилым пространством. Построенный примерно в 1920 году, объект сохраняет свою оригинальную планировку, предлагая множество возможностей для индивидуализации или расширения.

На этаже приемной уютная гостиная открывается в просторную гостиную и формальную столовую, которая плавно переходит на кухню. Отсюда есть доступ к личному заднему двору — идеальному для садоводства, развлечений или спокойного отдыха на свежем воздухе.

На верхнем уровне расположены три спальни и обновленная полная ванная комната, а дом дополнен энергоэффективной многозонной системой HVAC с отдельными терморегуляторами в каждой комнате для комфорта в течение всего года.

Полностью обустроенный подвал с выходом на улицу служит семейной комнатой и гостевым номером, укомплектованным прачечной, дополнительным жилым пространством и удобной ванной комнатой на три четверти.

Основные характеристики:
Этот дом в Flatbush предлагает исключительное удобство:
• Легкий доступ к поездам 2 и 5 на станции Church Avenue, а также к поезду Q на станциях Beverly Road и Cortelyou Road, что позволяет добраться до нижнего Манхэттена менее чем за 30 минут.
• Близкое расположение к Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College и историческому театру Kings.
• Окружен культурными и торговыми коридорами, включая Ave Flatbush в Prospect Lefferts Gardens и очаровательные рестораны на Cortelyou Road в Ditmas Park — все это по цене, значительно ниже цен в соседних районах.

Ключевые особенности:
• Первоклассное расположение в Flatbush, Бруклин
• 3 спальни, 1 ванная комната + ванная комната на три четверти в полностью обустроенном подвале
• Обновленная ванная комната на верхнем этаже
• Личный задний двор для развлечений и садоводства
• Энергоэффективная многозонная система HVAC с индивидуальным управлением в каждой комнате
• Завершенный подвал с выходом на улицу, семейной комнатой, гостевой зоной, прачечной и ванной комнатой на три четверти
• Обильная парковка у обочины
• Близость к станциям метро (2, 5, Q), Prospect Park, театру Kings и торговым/ресторанным коридорам
• Возможность расширения и индивидуализации*
• О welcome для агентов покупателей

Этот бриллиант Flatbush предлагает как немедленный комфорт, так и перспективу роста — идеально подходит для покупателей, ищущих классический дом в Бруклине с современными удобствами в месте, где сочетаются очарование района и быстрый доступ к городу.

*Проверьте у лицензированного архитектора.

Charming Flatbush Single-Family Home with Backyard and Expansion Potential*

Nestled on a quiet residential block in the heart of Flatbush, Brooklyn, this 3-bedroom, 1.75-bath single-family home blends prewar character with modern upgrades and flexible living space. Built circa 1920, the property retains its original layout while offering plenty of opportunity to customize or expand.

On the parlor floor, a welcoming sitting room opens into a spacious living room and a formal dining area that flows seamlessly into the kitchen. From here, access the private backyard—ideal for gardening, entertaining, or quiet outdoor relaxation.

The upper level features three bedrooms and a renovated full bathroom, while the home is enhanced with an energy-efficient multi-zone HVAC system with separate temperature controls in each room for year-round comfort.

The fully finished walk-in basement functions as a family room and guest suite, complete with laundry, additional living space, and a convenient three-quarter bath.

Location Highlights:
This Flatbush home offers exceptional convenience:
• Easy access to the 2 and 5 trains at Church Avenue, as well as the Q train at Beverly Road and Cortelyou Road, making travel to Lower Manhattan in under 30 minutes.
• Close proximity to Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College, and the historic Kings Theatre.
• Surrounded by cultural and shopping corridors, including Flatbush Avenue in Prospect Lefferts Gardens and the charming restaurant rows of Cortelyou Road in Ditmas Park—all at a fraction of the price of these nearby neighborhoods.

Key Features:
• Prime Flatbush, Brooklyn location
• 3 bedrooms, 1 full bath + 3/4 bath in finished walk-in basement
• Renovated upstairs bathroom
• Private backyard for entertaining and gardening
• Energy-efficient multi-zone HVAC with individual room controls
• Finished walk-in basement with family room, guest area, laundry, and 3/4 bath
• Ample curbside parking
• Close to subways (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre, and shopping/dining corridors
• Expansion and customization potential*
• Buyer’s agents welcomed

This Flatbush gem offers both immediate comfort and future upside—perfect for buyers seeking a classic Brooklyn home with modern convenience in a location that balances neighborhood charm with quick city access.

*Check with a licensed architect