ЭКСКЛЮЗИВНО ДЛЯ ВАС В САТТОН



Представьте, что вы начинаете каждый день с захватывающих панорамных видов на реку Ист-Ривер с 15-го этажа одного из самых выдающихся жилых комплексов Саттон Плейс.



Переступив порог этого дома, вы увидите, как раскрывается великолепие. Просторный холл ведет в элегантную галерею. С одной стороны вас встречает великолепная гостиная с видом на реку, а с другой стороны формальная столовая предлагает потрясающие панорамы горизонта.



Обширный главной спальная является вашим приватным святилищем, с ensuite ванной. Тщательно продуманный план с раздельными спальнями обеспечивает спокойствие и уединение для обеих комнат. Элегантные полы из твердой древесины в гостиной и столовой, изысканные карнизы добавляют безвременной элегантности. Вокруг много шкафов.



Окна кухни-столовой с собственным скрытым служебным входом предлагают как функциональность, так и стиль. Оснащенная высококачественной техникой, такой как Bosch, Sub-Zero и Gaggenau, гранитными столешницами, индивидуальной мебелью, каменным полом и уютным уголком для завтрака, она является кулинарной мечтой для повседневного обеденного времяпрепровождения или стильного приёма гостей.



Этот кооператив с полным обслуживанием предлагает все современные удобства: установка стиральной/сушильной машины разрешена с одобрения правления кооператива, 24-часовой консьерж и швейцар, недавно отремонтированное фойе и общие помещения, фитнес-центр, хранилище и прачечные. Красиво оформленный многоуровневый сад исключительно для жителей предоставляет спокойное убежище с видом на Ист-Ривер. (Пьед-а-тэрры приветствуются; собаки, к сожалению, не допускаются.) Также в этом здании есть гараж, и жители имеют право на льготную ставку. Разумная плата за содержание включает газ и электричество, а жители получают скидку на пакеты интернет, кабельного и телефонного обслуживания. Разрешено финансирование до 50%. Обратите внимание: покупатель платит налог с оборота в размере 2%.



25 Саттон Плейс Саут располагает вас всего в нескольких шагах от набережной Ист-Ривер, лучших ресторанов Манхэттена, отличного транспорта и всех городских удобств.



Пожалуйста, свяжитесь со мной сегодня для private просмотра. Вы узнаете, почему Саттон Плейс остается одним из самых ценных и полностью жилых уголков Манхэттена.

EXCLUSIVELY YOURS ON SUTTON 

Imagine beginning each day with sweeping panoramic views of the East River from the 15th floor of one of Sutton Place's most distinguished white-glove residences.

Step inside this home and the grandeur unfolds. The proper Foyer leads into the elegant Gallery.    The magnificent river-facing living room welcomes you on one side, while the formal dining room showcases dazzling skyline vistas on the other.
 
The expansive primary suite is your private sanctuary, complete with an ensuite bath. A thoughtfully designed split-bedroom layout ensures peace and privacy for both bedrooms. Elegant hardwood floors in the living room and dining room, refined crown moldings, add timeless sophistication. There are ample closets throughout.
 
The windowed eat-in kitchen with its own discreet service entrance,    offers both function and flair. Outfitted with premium appliances, such as, Bosch, Sub-Zero & Gaggenau, granite countertops, bespoke cabinetry, stone flooring and a cozy breakfast nook, it's a culinary dream for everyday dining or entertaining in style.
 
This full-service cooperative offers every modern convenience: washer/dryer installation permitted, subject to Coop Board approval, a 24-hour doorman and concierge, newly renovated lobby and common areas, fitness center, storage, and    laundry facilities. A beautifully landscaped multi-level garden exclusively for residents provides a serene escape overlooking the East River. (Pied-à-terres are welcome; dogs, unfortunately, are not permitted.)    There is also a garage in this building, and residents are entitled to a discounted rate. The reasonable maintenance fee covers gas and electricity, and residents benefit from a discounted package for internet, cable, and telephone services. 50% financing is permitted.  Please note: there is a 2% Flip Tax paid by the Buyer.
 
25 Sutton Place South places you moments from the East River Promenade, Midtown's finest dining, excellent transportation, and every urban convenience.
 
Please contact me today for your private showing.    You will discover why Sutton Place remains one of Manhattan's most treasured and totally residential enclaves.